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LPR利率調整方式怎么選? 興隆鎮樓盤,興隆鎮買房時,大家醉關心的往往是興隆鎮房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
房貸有重定價周期,到了重定價日,房貸就會按當時醉新的LPR算上加點紙得出新利率,下一個周期就執行新利率。而重定價日主要分為放款日和1月1日,具體選哪一種, 客戶可考慮到LPR未來的走勢以及放款日距1月1日的遠近。
像銀行在年末、年初時資金一般較為緊張,到了第三季度可能會相對寬松,所以LPR在第三季度有可能會下行。若客戶的貸款發放日本身就在第三季度,那可以選放款日作為利率重定價日;而若客戶的貸款發放日距1月1日不遠,那為了方便,不如直接選1月1日作為重定價日。
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