海南二手房|經濟適用房什么人才能申請，有產權嗎

團購熱線：18089828470

經濟適用房什么人才能申請，有產權嗎 海南石梅灣樓盤，海南石梅灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

什么是經濟適用房？

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

滿足什么條件才能申請經濟適用房？

1.具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。

2.無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

經濟適用房有產權嗎？能否自由買賣？

經濟適用住房海南購房人擁有有限產權！

1.購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，海南購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

2.購買經濟適用住房滿5年，海南購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購.

3.海南購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動多彩起來。，海南房價。

咨詢熱線：18089828470

海南二手房|經濟適用房什么人才能申請，有產權嗎此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/134930.html