海南房屋買賣合同可以修改嗎

買房微信：180⒏98⒉⒏⒋70

房屋買賣合同可以修改嗎 石梅灣新房，石梅灣買房前你對房子了解多少？石梅灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為石梅灣買房到底紙不紙呢？

可以。當然需要簽訂合同雙方同意才行，合同簽訂之后就生效了，合同需要更改，必須經過雙方同意。如果是存在單方面更改合同或者是逾期交房的問題，業主可以通過相關司法程序進行維權。

商品房銷售應當簽訂書面合同，開發商不得使用強制性的格式合同，石梅灣購房者有權對合同內容提出變更和修改。據此，石梅灣購房者完全可以根據自己對商品房的要求及開發商的承諾修改格式合同，修改的內容作為原格式合同的補充協議，與原格式合同具有同等的合同效力。

當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

1、合同簽署人出售房屋的有效性：石梅灣房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書。房屋地址要按照石梅灣房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或石梅灣房產證中所屬地址才是法律唯一承認的石梅灣房產合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫。

2、房屋面積要按照房地證或石梅灣房產證上注明的面積填寫。這個面積是國家經過專業機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積。因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或石梅灣房產證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等。

3、房屋權屬要明確注明。私產房要填寫產權人和共有權人姓名，企業產要填寫產權單位名稱，公產房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關證明。

石梅灣買房優勢：天空澄澈的無一絲白云，海灘的沙細膩柔軟。如果說石頭公園是狂野的代表，那此時此刻的石梅灣海灘，就是溫婉的象征。，海南購房

團購微信：180⒏98⒉⒏470

海南房屋買賣合同可以修改嗎此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/134056.html