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二套房商貸利率是多少 萬(wàn)寧石梅灣新房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南石梅灣都是醉好的買房選擇。
對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7.205%。
如借款人第一次使用公積金，第二套用商貸，則根據(jù)現(xiàn)行政策貸款仍實(shí)行二套房貸款利率，要基準(zhǔn)利率上浮10%，利率為5.94%。但如果第一套用的商業(yè)貸款，第二套用公積金貸款，則仍實(shí)行3.87%的公積金利率。
1、注意首付比例：
很多準(zhǔn)備貸款購(gòu)海南買石梅灣房子的朋友都表示，計(jì)算石梅灣房子的首付款比較難，確實(shí)，根據(jù)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者的情況不通，以及所購(gòu)買的石梅灣房子不同，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的首付款就不同。不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些XG城市會(huì)提高首付比例之外，大多數(shù)的額城市都是規(guī)定的首付三成，但是購(gòu)買二套房就不一樣了，二套房的首付比例相應(yīng)有所提高，這是萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者還需要特別注意的。
2、注意貸款方式：
目前貸款購(gòu)海南買石梅灣房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數(shù)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者都比較關(guān)心的，對(duì)使用公積金貸款購(gòu)買二套房，也是有一些注意事項(xiàng)要大家謹(jǐn)記的。若借款人在購(gòu)買首套房時(shí)，是使用公積金貸款購(gòu)買的，在貸款還沒(méi)還完的情況下，再購(gòu)買二套房是不可以申請(qǐng)公積金貸款的；如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則購(gòu)買二套房可以使用公積金貸款。
3、注意萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房前準(zhǔn)備：
既然是購(gòu)買二套房了，大家應(yīng)該明白購(gòu)買二套房更應(yīng)該看中什么，不雖然要考慮價(jià)格的問(wèn)題，但是石梅灣房子的居住環(huán)境更應(yīng)該重視起來(lái)。好的額居住環(huán)境離不開(kāi)物業(yè)的管理，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房前萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些醉基本的了解，醉好是選擇開(kāi)發(fā)商的只有物業(yè)，這些物業(yè)公司的服務(wù)都不會(huì)太差。
石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣盛產(chǎn)興隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店鋪。與海這么近在咫尺的咖啡館，還真沒(méi)遇上過(guò)，更錦上添花的是，這里還是觀賞日落的醉佳地點(diǎn)。 這里已被開(kāi)發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫(xiě)著“石梅灣暫時(shí)免費(fèi)開(kāi)放”，在它還沒(méi)有那么如火如荼之前，就快來(lái)這里好好享受這片寧?kù)o的海吧。，石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)
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