石梅灣商品房層高標準政策有什么規定

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商品房層高標準政策有什么規定 海南萬寧石梅灣房價，石梅灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.4米;部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應大于房屋總使用面積的三分之一。

2、一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的萬寧石梅灣房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。

3、為滿足萬寧石梅灣購房者的日常使用需求，一般廚房和衛生間的室內凈高都不應低于2.2米。

4、廚房、衛生間的室內排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。

1、空間的高低對人的精神感受的影響：

住宅的層高對人類的感受可從兩方面分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，就是高度與面積的比例關系。住宅空間的舒適度是以人的尺度和心理接受為基準的，高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越小的話，引力感就越大。

2、不能充分地采光和通風：

層高過低對房屋的采光和通風都有影響，采光和通風不好室內的溫度和濕度就沒有辦法很好的地改善和調節，居住起來也就沒有那么舒適了。

3、影響裝修：

層高較低的萬寧石梅灣房子在裝修時都不能做吊頂，否則房間顯得更低更壓抑。因此限制了業主對房屋的裝修的想法。讓業主覺得遺憾，也降低了房屋裝修的檔次及生活質量等。

萬寧石梅灣買房優勢：海南購房，石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現存未被開發的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

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