購房V信：1089⒏2847
房產證2個名字去掉一個 海南萬寧買房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。
可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%——3%不等。共分四種情況：首次購買90平方米以下普通住宅：1%；首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次購買普通住宅：3%；購買非普通住宅：3%。
萬寧房產證上是可以加名的，萬寧房產證上可以寫幾個名字，這一點無需糾結，萬寧房產證上加名字不只是在萬寧房地產權證上增加一個產權人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。
如果希望萬寧房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，共有產權證可以在法律上標志著萬寧房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。
如何在萬寧房產證上加名1、原有姓名的改動：
因權利人自身改名的，單獨請求改變稱號即可；假如是買賣或許贈與而要改動成對方的稱號，兩邊處理過戶更名即可；假如是遺產承繼更名的，經公證機關公證后請求過戶即可。
2、萬寧房產證姓名削減：
原來為多人共有的萬寧房產，現在要削減，則通過買賣或許贈與給現有產權人，產權人就相應的削減。
3、萬寧房產證添加姓名：
這種狀況就比較多一些。多見的是原產權人將萬寧房產的有些產權買賣或許贈與給其別人，買賣完成新權利人的姓名加進萬寧房產證。關于夫妻之間，要添加另一方的姓名，有些當地能夠憑仗成婚證直接處理添加；在深圳，無論是添加夫妻或許家庭成員的姓名，仍是需求通過買賣或許贈與的方法，才干將對方作為有些產權人參加。
4、買賣合同備案后或許還處于按揭時期的萬寧房產怎么處理姓名的變化：
商品房買賣合同備案、銀行典當按揭時期，假如想要添加或許削減姓名，實踐是添加或許削減合同的當事人，實踐是改變合同的主體，有必要通過原有各方當事人的贊同。所以，一般買賣合同備案后、產權證辦出前，或許按揭借款付清前，除非對方贊同，否則不能處理姓名的改變。
萬寧買房優勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱。石梅灣景區屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，萬寧房子
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