海南房產——農村自建房預算

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農村自建房預算 海南萬寧興隆鎮樓盤，海南興隆鎮，風景優美，空氣新鮮，海南興隆鎮有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、材料預算：房屋的設計結構不同，所需的材料也有很大的區別，下面重點介紹框架結構和磚混結構的房屋預算供大家參考：

（1、框架結構：水泥用量175-190Kg/㎡；用磚量110-130塊/㎡；鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡；外墻抹灰0.7-0.9建筑面積；內墻抹灰面積=1.7倍建筑面積；粘灰面積=2倍建筑面積；水泥地面抹灰3㎡/袋。

（2、磚混結構：；水泥用量160Kg/㎡；用磚量140-160塊/㎡鋼筋用量18-20Kg/㎡；外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積；內墻抹灰面積=1.7倍建筑面積；室內抹灰面積=3-3.4倍建筑面積；240磚墻529塊/m3;370磚墻522塊/m3;490磚墻518塊/m3;120磚墻552塊/m3;180磚墻539塊/m3;60磚墻606塊/m3；外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積。

（3、損耗（根據建造師而定，在此不列舉）。

2、成本計算：

（1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當地價=磚價。

（2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當地價。

（3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。

（4、石渣及石粉19至22方x當地價，水泥425標10噸，筐架14噸。

（5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。還包括水電，機械，各個方面的預算。

興隆鎮樓盤推薦

1、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于中海神州半島，開發商是萬寧仁信發展有限公司。

2、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

3、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，物業公司是中信國安物業萬寧分公司。

4、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于首創芭蕾雨逸景，開發商是海南奧特萊斯房地產開發有限公司。

5、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側，物業費暫無資料元/平米/月。

6、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊商場有明裕超市(2.1公里)百佳匯超市(2.2公里)寶真超市(2公里)萬泉河超市(700米)。

7、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，物業費待定元/平米/月。

8、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業公司是北京盛世物業。

9、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，容積率1.0。

10、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于南洋印象，開發商是萬寧海友置業有限公司。

興隆鎮獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來興隆鎮在二手房市場的表現極佳。

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