購房威信：⒈8O898⒏4
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交房后多久能拿到房產證 海南萬寧石梅灣新房，石梅灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
通常從交房的使用之日那天算起，90天之內開發商一定要辦理好海南房產證，這也就說明了交房90內，業主可以拿到海南房產證。
不同的城市、不同的開發商對于海南房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看海南購房合同上的約定時間。一般合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年，如果海南購房合同里沒有約定辦海南房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定。
1、協商解決：
如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，有兩種方式來協商解決：一種是在一定期限內，海南購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金;另一種是海南購房者退房，開發商再支付一定的違約金。大家在協商的時候，一定要記得帶上海南購房合同，找開發商協商要求承擔違約責任，雙方在達成一致意見后簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，并由開發商對海南購房者進行賠償。
2、發律師函：
如果說協商未果的話，大家可以委托律師向開發商發律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了海南房產證的問題，發律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，醉終還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟：
如果經協商和發函，開發商拒不解決問題的話，那么海南購房者就可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
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