二次抵押的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子怎么賣

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二次抵押的海南房子要賣的話，需要先解押，然后才能賣，因?yàn)榕d隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款的海南房子是屬于你的，而且，當(dāng)你還款之后，你就沒(méi)有記錄了，因此，當(dāng)你把海南房子的貸款還上了，也就拿到了興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的物權(quán)，在還清貸款后，銀行都會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明。

不能直接過(guò)戶，因?yàn)檗k理了興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押在銀行，不能辦理過(guò)戶，更何況房貸無(wú)力償還，就已經(jīng)造成了逾期，銀行有權(quán)利凍結(jié)興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)并有權(quán)拍賣。

當(dāng)房貸物理償還時(shí)銀行會(huì)對(duì)借款人作出逾期行為。

首先，銀行會(huì)派人不停催要貸款，要承受高額的罰息。

其次，如果銀行起訴，非常可能會(huì)向法院申請(qǐng)保全個(gè)人的各項(xiàng)資產(chǎn)，比如興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，汽車，存款，股票等等。

第三，如果資產(chǎn)清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費(fèi)用，銀行可能會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行工問(wèn)資收入(會(huì)扣除基本生活費(fèi))。

第四，除非是采取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款，一般不會(huì)坐牢。答

第五，如果在一定時(shí)間內(nèi)換不了款的話，會(huì)被劃入征信系統(tǒng)黑名單，再貸款不可能，辦理信用卡也很難。

溫馨提示：

貸款是個(gè)契約行為，請(qǐng)遵守規(guī)則，避免在以后的征信上留下不良記錄。

逾期的后果：

1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息;

2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人內(nèi)會(huì)被罰息;

3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)或被凍結(jié);

4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)容果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅号d隆鎮(zhèn)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆的美自古時(shí)已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬(wàn)州古塔、萬(wàn)安書(shū)院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬(wàn)城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)，是境內(nèi)醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級(jí)重點(diǎn)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)。，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)。

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