萬(wàn)寧石梅灣房子——萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證丟失怎么辦理

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萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證丟失怎么辦理 萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證遺失登記，并提交遺失補(bǔ)辦書(shū)面申請(qǐng)。

2、萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)檔案館查檔并出具萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)權(quán)屬證明。

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證作廢。

4、如果房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押人出具同意補(bǔ)證的證明原件，登報(bào)聲明原萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證作廢滿(mǎn)6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)，30日后領(lǐng)證。

１、首套房萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證在萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)局辦理，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)局后，萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金　，一般需要十五個(gè)工作日左右。

２、一般海南新房在交房后６個(gè)月就可以辦出萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證了、如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證，如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同、你有開(kāi)發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以了，有得是用收據(jù)換發(fā)票。

３、石梅灣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明；石梅灣房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，石梅灣房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的石梅灣房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)），石梅灣房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或石梅灣房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。

１、首套房辦理萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

２、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。

３、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)、石梅灣購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等。

海南石梅灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口,三面環(huán)山，一面向海，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，山形秀美，長(zhǎng)長(zhǎng)的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，被植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹(shù)檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫(huà)卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，海灘風(fēng)平浪靜時(shí)近百米內(nèi)水深不過(guò)3米，充滿(mǎn)原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。沿，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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