萬(wàn)寧購(gòu)房|萬(wàn)寧房屋貸款專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)

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萬(wàn)寧房屋貸款專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn) 海南房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共來(lái)同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限醉長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月源。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

(1)表頭項(xiàng)目：

填報(bào)日期：納稅人填寫(xiě)本表時(shí)的日期。

扣除年度：填寫(xiě)納稅人享受專項(xiàng)附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫(xiě)自然人納稅人姓名。

納稅人識(shí)別號(hào)：納稅人有中國(guó)居民身份證的，填寫(xiě)公民身份號(hào) 碼;沒(méi)有公民身份號(hào)碼的，填寫(xiě)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。

(2)表內(nèi)基礎(chǔ)信息欄：

納稅人信息：填寫(xiě)納稅人有效的手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱、聯(lián)系地址。其中，手機(jī)號(hào)碼為必填項(xiàng)。

納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫(xiě)本欄，沒(méi)有配偶的則不填。具體填寫(xiě)納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號(hào)碼。

(3)表內(nèi)各欄：

住房貸款利息：

①住房坐落地址：填寫(xiě)首套貸款房屋的詳細(xì)地址，具體到樓門號(hào)。 產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/商品房買賣合同號(hào)/預(yù)售合同號(hào)：填寫(xiě)首套貸款房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預(yù)售 合同中的相應(yīng)號(hào)碼。如所購(gòu)買住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào);所購(gòu)住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫(xiě)商品 房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。

②本人是否借款人：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。本人是借款人的情形，包括本人獨(dú)立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇“否”，則表頭位置須填寫(xiě)配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除 50%：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后選擇按夫妻雙方各 50%份額扣除的情況。不填默認(rèn)為“否”。

③公積金貸款|貸款合同編號(hào)：填寫(xiě)公積金貸款的貸款合同編號(hào)。

④商業(yè)貸款|貸款合同編號(hào)：填寫(xiě)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的住房商業(yè)貸款合同編號(hào)。

⑤貸款期限(月)：填寫(xiě)住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫(xiě)。

⑥首次還款日期：填寫(xiě)住房貸款合同上注明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫(xiě)商業(yè)貸款的銀行總行名稱。

(4)扣繳義務(wù)人信息：

納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項(xiàng)附加扣除的填寫(xiě)本欄?？劾U義務(wù)人名稱、納稅人識(shí)別號(hào)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)：納稅人由扣繳義務(wù)人在工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅時(shí)辦理專項(xiàng)附加扣除的，填寫(xiě)扣繳義務(wù)人名稱全稱及納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，萬(wàn)寧石梅灣位于海南省萬(wàn)寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽(yáng)光燦爛、綠樹(shù)蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。

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