賣一手房需要哪些技巧

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賣一手房需要哪些技巧 海南房產，萬寧買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、做好售房宣傳：

要想把萬寧房子賣好，首先要讓更多的人知道這里在賣萬寧房子，售房宣傳就顯得尤為重要了。一定要在前期通過各種方法和手段做好房屋銷售宣傳，讓更多的人知道房屋銷售的信息。

2、做好客戶迎接招待：

客戶聽到消息后到售樓部是不是萬寧買萬寧房子跟他們的心情有一定的關系，如果他們在這里感受到了置業顧問的誠意，體會到了溫馨，他們萬寧買萬寧房子的可能性就會大大提升。因此，當客戶來到售樓部以后，一定要熱情的迎接和全面的招待，茶水、甜點都可以備一些。

3、熱情細致地為客戶講解：

客戶來這里就是有萬寧市購房的意向，就是想了解這里萬寧房子的具體情況，包括萬寧房子的大小面積、公攤、交通、學校、醫療等配套設施，作為萬寧市房產銷售就要細致地為客戶講解這些他們想要了解的東西，不要顧左右而言他，說一些他們不想知道也不感興趣的東西。

4、優惠獎勵福利等要說清楚：

對于大部分萬寧市購房者，大家都希望能在萬寧買房的過程中享受到優惠和福利。在給客戶介紹萬寧房子的時候，一定要找機會將萬寧市購房的優惠政策、福利制度和獎品詳實地告訴客戶，說不定客戶就會被這些條件所打動，下決心萬寧買萬寧房子。

1、議價：

既然是買賣，只要是有人想要買，就一定會涉及到殺價這一項。畢竟，誰的錢都不是風刮來的。這個時候，因為萬寧房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定與市場的成交行情，所以售房者要預留殺價空間，給買方去發揮。

2、付定金：

如果萬寧市購房者相中了您的萬寧房子，就需要付一些定金。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。

萬寧買房優勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。，海南萬寧市購房

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