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2018年買房商業貸款利率是多少？買房商業貸款需要滿足哪些條 海南萬寧房子，萬寧買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
2018年隨著政府對萬寧市房地產的調控越來越嚴格，不少城市都對外地人萬寧購房有著限制條件。2018年商業貸款萬寧市買房利率為5.38%，公積金的貸款利率能相對低一些。萬寧購房者想要商業貸款萬寧市買房，限制的條件并不是很多。那么，2018年萬寧市買房商業貸款利率是多少？萬寧市買房商業貸款需要滿足哪些條件？
2018年萬寧市買房商業貸款利率是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，醉新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款萬寧購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
萬寧市買房商業貸款需要滿足哪些條件
商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
以上就是關于2018年萬寧市買房商業貸款利率是多少和萬寧市買房商業貸款需要滿足哪些條件的問題介紹，大家在購萬寧市買海南房子如果選擇的商業貸款的話，全國利率都是統一的，商業貸款想對利息比較高一些。當然了，商業貸款對于萬寧購房者的要求并不是特別多。萬寧市買房商業貸款的貸款額度還是比較好的。
萬寧市買房優勢：海南萬寧新房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。
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