買別墅要海南購房資格嗎

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買別墅要海南購房資格嗎 海南房子，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

買別墅很多城市也是XG的，因此也需要海南購房資格。別墅XG措施：

1、別墅如果性質是70年產權的住宅別墅，則與購買商品房的資格是一樣的。

2、若能提供五年繳納社保或納稅證明的非本市戶籍人士可以購買別墅，但是住宅性質的別墅會XG1套。

3、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，將暫停在本市向其售房;若是無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，將會暫停在本市向其售房。

以上政策僅供參考，具體事項可向當地政府單位了解。

1、獨棟別墅：就是我們常見的那種獨門獨戶的院子，獨立占用一片土地，也不與鄰居共用墻體和院落，房屋的前后左右都屬于獨立空間，一般會配有私人的花園，規格稍高一點的別墅還會有獨立的停車位和運動場所。這一類別墅形態與傳統四合院比較相似，私密性非常強，同樣市場價格也較高，是別墅建筑的終極形式。

2、聯排別墅：聯排別墅與獨棟別墅一樣，也擁有花園和停車位，不同的是聯排別墅的房屋不是獨立存在的，一般由幾棟或者十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，相鄰住宅共用墻體，私密性是遠不如獨棟別墅的。這一類別墅形式除了邊戶的采光為三面，其他戶型均為兩面采光，屬于經濟實用型別墅，實力較強的普通家庭也可以負擔得起。

3、雙拼別墅：它是介于聯排別墅與獨棟別墅之間的一種形態。通常由兩戶人家的房屋并排拼聯組成，形成一棟獨立的建筑物，兩戶人家都擁有獨立的花園，但要共用一面外墻。這類型別墅一般都是三面采光，通風也好，居住舒適度要高于聯排別墅。

4、疊拼別墅：這類型別墅是聯排別墅的一種延伸，由兩排聯排別墅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，樓層越高房屋面積越小，內部空間和聯排別墅幾乎一樣，底層住戶帶獨立花園，上層住戶帶屋頂花園。上層住戶需要爬樓梯，底層住戶會受到上層住戶的影響，居住體驗度要比聯排別墅低很多，更像是一梯一戶的高級住宅。

5、空中別墅：空中別墅是一種比較特殊的別墅形態，一般是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅或躍層住宅，也有一部分是大平層住宅，擁有獨立的屋頂花園和入戶電梯。與其他四種別墅形態醉大的不同是，這一類別墅一般位于市中心，地理位置好、視野開闊，生活便利性也較高，大部分都被開發商當做豪宅來銷售。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。，海南萬寧市購房。

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