海南房屋出租哪些情況可以扣押金

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海南房屋出租哪些情況可以扣押金 萬寧市購房，海南萬寧，風景優美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、租客沒有按照合同約定時間退租：租賃合同對租賃時間是有約定的，那么租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。

2、租客沒有定期上交租金：租金超過繳納期限仍未繳納的，房東有權從押金里面扣取租客應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。

3、租客損壞屬于房東所有物品：租客在這個租房期間應該愛護屋內設施，保護其不被自己或者他人破壞，如果承租期間因租客原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或者是向房東進行賠償。

1、注明房屋地點。發布平房出租信息，很重要的是說清楚你房屋所在的地方，應該言簡意賅，簡明扼要。一般網站會有字數限制的。而且你要區分一些容易混淆的，比如某大學要分開哪個校區，避免弄混了。同時也可以發布房屋的地圖，讓租房者可以容易找到萬寧市房子看房，節約時間，讓你的萬寧市房子盡快租出去。

2、確定價格租期。發布平房租房信息時，價格要寫好了，應該提前參考相似房屋的價格，盡量保持在中等，如果拿不準，就選擇面議，這樣說的不絕對，就不會引起不必要的糾紛。

3、保護個人信息。租房寫信息時，不要寫自己的真實姓名，只要寫上比如李老師、楊老師等就行了，電話方面，如果有呼叫轉移就更好了，即不顯示你的手機號碼，而且網站給你設置編號，只要撥打這個編號就能轉呼到你手機上，一般都是免費的，能保護個人隱私。

4、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實。主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，醉好到相關公安機關查詢租房者信息。

5、萬寧市房子盡量不租給短期租住者。比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為醉短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

6、物業雜費的交付，衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。

7、房東多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什么異常現象，尤其是家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。

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