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海南買房送面積是真的嗎，常見的贈送面積有哪些， 神州半島樓盤，神州半島買房前你對房子了解多少？神州半島買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為神州半島買房到底紙不紙呢？
開發商為了吸引到萬寧神州半島購房者去萬寧神州半島買房，總是會推出各種的優惠活動，而萬寧神州半島買房送面積就是開發商所推出的優惠活動之一，而這個優惠活動總是可以吸引到不少的萬寧神州半島購房者去萬寧神州半島買房，但是也有些萬寧神州半島購房者不放心，那么萬寧神州半島買房送面積是真的嗎？常見的贈送面積有哪些？接下來大家就來一起了解一下吧。
萬寧神州半島買房送面積是真的嗎
大家要知道，開發商出售房屋肯定都是為了賺錢的，賠本的買賣開發商肯定是不會做的，所以萬寧神州半島買房贈送面積的宣傳都是開發商的營銷手段而已，但有些開發商確實是贈送了面積給萬寧神州半島購房者的，但這些所謂贈送的面積也不是完全免費的，一些本該不計入建筑面積的部分，被開發商拿來當作贈送面積送給萬寧神州半島購房者，使萬寧神州半島購房者從心理上以為自己得到了優惠。就比如說露臺和不夠計算建筑面積的飄窗臺等等，它們本身就是不計面積的，因為可以使用而又贈送了給你，但開發商那邊其實是沒有什么損失的。
常見的贈送面積有哪些
1、送小院
有不少的人在萬寧神州半島買房的時候不愿意去購買底層的房屋，所以有些開發商就會在出售底層房屋的時候贈送小院給萬寧神州半島購房者，而萬寧神州半島購房者覺得小院可作小花園或開發成菜園也挺好的。但實際上，一層小院應屬于公共面積，所以萬寧神州半島購房者的房屋產權證上，是不會有小院面積的。
2、買一層送一層
大家在看開發商的樓盤宣傳廣告時，肯定都是有看到買一層送一層房屋的廣告的，通常來說，買一層送一層的房屋戶型都是屬于挑高復式戶型，而挑高復式戶型主要是指每戶住宅在較高的樓層中后建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些。其實按規定單戶總層高4.5米及以上才算兩層，而這種贈一層的復式戶型層高一般都在4.5米以內。
3、送陽臺
很多萬寧神州半島購房者在萬寧神州半島買房的時候都特別希望房屋的陽臺可以大一些，但是又怕房屋的陽臺太大，增加自己的萬寧神州半島購房成本，而有些開發商則會承諾萬寧神州半島購房者萬寧神州半島買房就送陽臺。但根據相關規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積，在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。也就是說，當開發商說要送你陽臺時，開發商那邊其實也只是送了你一半的面積。
4、送閣樓
相關很多人對于房屋的閣樓都是有許多美好想象的，但事實上，很多的閣樓其實都只是用來存放物品的，所以如果開發商要贈送閣樓給大家，大家也不要太過于高興。根據相關規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積，結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。所以如果開發商贈送給你的閣樓凈高沒有1.2m,那么就表示開發商沒有贈送面積給你。
萬寧神州半島買房送面積是真的嗎？常見的贈送面積有哪些？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，雖然開發商確實在萬寧神州半島購房者萬寧神州半島買房的時候贈送了面積出來，但是大家也要注意去了解開發商贈送給自己的究竟是哪些面積，千萬不要被開發商那邊給忽悠了。
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