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物業服務有多重要？如何判斷小區物業品質？， 海南萬寧市買房，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。
試問如果萬寧購房者購買一套海南房產會考慮哪些因素，大家會眾說紛紜，在小編看來有一個因素是醉不容忽視的，那就是小區物業，因為物業在我們的日常生活中扮演者非常重要的角色。日常生活中，我們經常會和物業打交道。物業和業主之前的糾紛矛盾也是十分常見的，這種情況大家可能就遇到了不好的物業。我們該如何怎么判斷小區物業的品質呢？接下來就由小編為大家介紹一下。
一、小區物業重要嗎？
小區的物業與我們的生活息息相關，因此小區的物業是非常重要的。小區物業的重要性主要表現在以上幾個方面：
1、物業服務好可以使業主財產保紙
在萬寧二手房交易時，很多萬寧購房者都會考慮小區的物業水平如何，因此物業好壞對海南房價的影響很大，物業好的小區，其萬寧二手房海南房價比同地段物業差的小區海南房價貴。
2、物業服務好可以提高業主生活質量
目前人們對生活品質都有很高的要求，那么小區的物業就非常重要，因為好的物業服務可以提高業主的生活質量。好的物業服務能夠讓業主居住的更加舒適。
3、物業服務好可以給業主帶來安全感
現在物業的管理模式很多都是給每個樓棟配備房屋管家，這樣是為了方便給業主帶來更好的服務，這樣也會使業主有安全感。在家里有任何事情時能夠第一時間找到能幫到自己的人。
二、如何判斷小區物業的好壞？
1、了解物業的收費標準
一般來說，物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以，萬寧購房者要查看該小區的物業收費標準，了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。
2、通過觀察小區的公共設施狀況
有一些小區在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經過一段時間，設備損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好無損。
3、通過了解該物業服務的其他小區
如果是好的大的物業公司，那么他們肯定會為很多小區服務，大家可以看看該物業公司服務的其他小區管理如何。我們可以通過親戚朋友的親身體會來得知該物業的服務情況。
4、通過觀察小區的安保狀況
小區的安保狀況其實也是可以反映一個小區的物業好壞的，大家可以主要考察一下幾個方面：比如保安對業主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區的監控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設；對于底層的住戶，是否做足了安保措施等等。多多實地觀察是醉好的了解事情真相的途徑。
上文就是小編為大家整理的關于小區房物業的重要性及如何判斷小區物業的品質的相關內容了，希望能對大家有所幫助。一個好的物業還有能夠定期舉辦各種活動的能力，比如親子活動、座談會等，有益于加強鄰里之間的聯系，促進鄰里關系和諧。所以，萬寧買房時千萬不可忽略一個小區里的物業服務，希望大家都能買到物業服務品質高的小區。
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