公租房未到期可以退租嗎

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公租房未到期可以退租嗎 萬寧興隆鎮(zhèn)二手房，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是興隆鎮(zhèn)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

可以退租，但需要注意的是，如果承租的家庭或者是個(gè)人因?yàn)樽约旱脑蛑鲃右笸俗獾模辽傩枰崆耙粋€(gè)月向租海南房產(chǎn)權(quán)單位提出書面的正式申請，征得產(chǎn)權(quán)單位同意以后，需要及時(shí)的結(jié)清租住房屋的時(shí)候所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并獲得相關(guān)的收據(jù)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租住房內(nèi)的東西清理干凈，把租住房交回產(chǎn)權(quán)單位，產(chǎn)權(quán)單位和承租人解除房屋租賃的相關(guān)合同，這樣公租房退租的手續(xù)就辦理完成了。

1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

2、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間;

3、市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場驗(yàn)房;房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任;雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

4、驗(yàn)房后個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

5、驗(yàn)房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第四章第三十一條規(guī)定：承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

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