【萬寧興隆鎮房子】回遷房是什么意思，回遷房可以買賣嗎，

購房電話：18089828470

回遷房是什么意思，回遷房可以買賣嗎， 海南房子，興隆鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于有萬寧興隆鎮買房打算的朋友們來講，如果要萬寧興隆鎮買房的話，要了解一下具體的萬寧興隆鎮買房方式，很多的朋友們在購萬寧興隆鎮買房屋的時候，對于房屋的海南房產類型是比較重視的，回遷房在興隆鎮房地產市場上是比較常見的。那么回遷房是什么意思？回遷房可以買賣嗎？針對這些問題，下面我們來了解一下關于回遷房的相關知識吧。

回遷房是什么意思

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的萬寧興隆鎮房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢萬寧興隆鎮買房，萬寧興隆鎮購房者的身份是相同的。

回遷房可以買賣嗎

回遷房是否可以買賣總體分兩種情況：一種是業主已經持有海南房產證（可以買賣）；另一種是業主只持有回遷協議（不能買賣）。

1、第一種情況：業主已經取得該商品小區的《海南房產證》。

這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《海南房產證》是房管局認可，并受其監督的。所以，有《海南房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。

2、第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。

這些萬寧興隆鎮房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在興隆鎮房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議并沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《海南房產證》出來后才能做真正的過戶交易。

大家在萬寧興隆鎮買萬寧興隆鎮房子的時候，還是要結合自己的實際需求和經濟能力來選擇合適的房屋類型。以上就是關于回遷房是什么意思和回遷房可以買賣嗎的相關介紹，大家在萬寧興隆鎮買萬寧興隆鎮房子的時候，要了解一下具體的萬寧興隆鎮買房流程，根據自己的需求來進行房屋的買賣。

興隆鎮樓盤排行

1、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側，綠化率52%。

2、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），

3、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于木棉山莊，開發商是海南萬寧北大鵬飛實業有限公司。

4、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，樓盤亮點，海南首家懸崖獨棟別墅，準現房，超大私屬庭院。別墅外觀為美國現代風格，裝修設計由國際大師高文安，劉波聯手操刀，建筑由美國道林建筑和規劃設計公司設計，園林設計由香港貝爾高林打造。私家庭院，獨立泳池，泳池醉低造價40萬以上，凈水循環系統設備全部由德國進口。五星級酒店物業管理（港中旅維景國際），24小時管家服務。。

5、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，

6、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 奧特萊斯名品折扣商城。

7、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，生活配套有萬寧市文化商業廣場、萬隆街、華僑街、南國超市、萬家惠超市、肯德基等。

8、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊餐飲有奧萊美食廣場 (500米)蓮花大排檔 (800米)阿弟早餐店 (800米)半島海鮮城 (3公里)湖南人川菜館 (900米)。

9、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于龍憩園中園，開發商是海南信和鑫房地產開發有限公司。

10、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，產權年限70年。

興隆鎮養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；興隆鎮四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡興隆鎮的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

購房電話：18089828470

【萬寧興隆鎮房子】回遷房是什么意思，回遷房可以買賣嗎，此文由臻房小苗編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/81714.html