興隆鎮(zhèn)房價|貸款辦不下來的原因有哪些？我來告訴您！，

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貸款辦不下來的原因有哪些？我來告訴您！， 海南興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南買萬寧興隆鎮(zhèn)房子需要一大筆資金，如果海南買萬寧興隆鎮(zhèn)房子的錢不夠，海南購房者可以選擇貸款海南買房，但是不是所有的人都可以申請貸款海南買房。如果購買人貸款的條件不符合，或者是開發(fā)商的原因，貸款就很有可能被銀行拒絕。那么，貸款辦不下來的原因有哪些呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

開發(fā)商的原因

大家在海南買萬寧興隆鎮(zhèn)房子的時候，有一些開發(fā)商是跟銀行合作的，不用購買者在去找銀行貸款。如果是購買的海南新房要辦理貸款，很多手續(xù)都是開發(fā)商代為辦理的，開發(fā)商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，依據(jù)合同約定或者合同法的規(guī)定，海南購房者有權(quán)解除合同，并可要求開發(fā)商承擔違約責任。當然了，這樣的情況比較少，開發(fā)商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。

銀行原因

買了萬寧興隆鎮(zhèn)房子，貸款辦不下來，是件非常鬧心的事，但是也不排隊海南買房貸款辦理不下來是銀行的原因，雖然現(xiàn)在銀行可以辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復雜。銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由海南購房者選擇，要么由海南購房者在某個期限內(nèi)補交海南購房款，要么海南購房者有權(quán)解除合同；逾期不補交海南購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

海南購房者原因

海南購房者在海南買萬寧興隆鎮(zhèn)房子之前一定要對自己的征信、個人資料、收入證明等準備好。貸款辦理不下來的大多數(shù)原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理；個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件；貸款人個人信用問題等。

房屋產(chǎn)權(quán)問題

房屋產(chǎn)權(quán)有問題，貸款是一定辦不下來的，大家在貸款前一定要確保房屋產(chǎn)權(quán)沒有問題。比如說小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同沒有產(chǎn)權(quán)證明，海南房產(chǎn)登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發(fā)，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種萬寧興隆鎮(zhèn)房子銀行是直接拒貸的。另外房齡較大的興隆鎮(zhèn)二手房，也有可能會被銀行拒貸。

海南買萬寧興隆鎮(zhèn)房子貸款辦不下來，不一定都是海南購房者的原因，還有可能是銀行、開發(fā)商或者是產(chǎn)權(quán)的原因。大家在海南買房前一定要對房屋的方方面面都掌握好。好了，以上是小編為大家介紹的貸款辦不下來的原因有哪些的相關內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！

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