石梅灣房地產解析——戶型平面圖要怎么看，看懂戶型平面圖很重要，

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戶型平面圖要怎么看，看懂戶型平面圖很重要， 海南房地產，石梅灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對于大家來說，萬寧石梅灣房子購買了之后自己是要長期居住的，所以在自己購石梅灣買房屋的時候就需要挑選一個好的戶型才行，而現在大家去開發商處看房屋戶型的時候一般都只能看到戶型平面圖，但是很多人都不太會看戶型平面圖，那么戶型平面圖要怎么看呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

1、房屋面積

一般來說，開發商給出的戶型平面圖上面都會把戶型總面積給標注出來，但是戶型平面圖上面的面積還是和實際標面積存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標注為建筑面積約為多少平方米，或是使用大于等于符號，這些都是正常的現象。

另外，當海南購房者自己查看戶型圖的時候，一定要注意去了解建筑面積與實際使用面積之間的差別有多少，在海南購房者了解的時候可以去向置業顧問那邊詢問一下樓盤的公攤面積有多少，用建筑面積減去公攤的面積，算下來就是萬寧石梅灣房子實際的面積了。

2、看樓層平面圖

在大多數開發商所展示的戶型平面圖上面，占據版面醉多的就是某一住宅單元的平面圖，一般來說，至少都占據了戶型平面圖版面的百分之七十左右，而整層的平面圖則位于畫面中不被注意的一小角上，但是海南購房者自己確千萬不能去忽略了這不引人注目的一小角。

在相同的樓層上面，海南購房者需要去關注的有走道、電梯、過道窗等位置，甚至于隔壁房屋的戶型海南購房者也是可以去關注一下的，因為每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。

3、戶型結構

有不少的海南購房者在接房之后就會開始對房屋進行裝修，而在裝修的時候一般都會對房屋的空間進行改造，如果要改變房屋的空間，那么了解房型的可變結構就很重要。海南購房者需要了解的內容包括：哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等。

4、開間、進深

大家在石梅灣買房的時候，如果想要判斷一個房屋戶型的好壞，那么大家就要重點去看房間的開間與進深了，開間是指房間的寬度，一般在三到三米九之間，而進深主要指的就是房間的長度了，一般都是在五米左右的。大家一定要記住，如果房間進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風，而開間和進深的黃金比例為1:1.5。

5、空間配比

一個好的戶型，它的空間配比肯定是很合理的，而有些開發商所出售房屋里面，衛生間的門都是直接對著客廳、餐廳的，有很多的海南購房者在看戶型平面圖的時候是看不出這個問題的，但是海南購房者一旦石梅灣買房入住之后，在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。

6、家具擺放

海南購房者在開發商處購買期房的時候一般都只有通過戶型平面圖去了解房屋的戶型的具體情況，所以開發商為了讓自己的戶型平面圖看起來更加好看，就會把圖內的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使海南購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。所以，當海南購房者在看戶型平面圖的時候一定不能全部相信平面圖上面的內容。

戶型平面圖要怎么看？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，希望大家可以喜歡，如果大家在石梅灣買房的時候想要購買到戶型不錯的萬寧石梅灣房子，那么大家就一定要學會去看戶型平面圖，自己學會了看戶型平面圖，就不怕銷售人員那邊忽悠自己了。

海南石梅灣樓盤賣點：萬寧石梅灣至大花角旅游公路將作為海南省首條旅游公路示范工程，它將突出觀光旅游特色、休閑度假特色和生態景觀特色的三大特色。沿線將布設慢行功能車道，為旅行者提供多形式的戶外運動，并布設觀景平臺與小型停車場，滿足旅行者觀光與休閑需求。為增強該旅游公路的服務功能，有關方面將規劃建設石梅灣東線高速出口處服務區、南燕灣美食廣場及旅游集散小鎮。，海南二手房。

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