【海南房子】萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同丟了怎么辦？萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同有什么用？，

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由于房屋買賣和其他商品買賣是不一樣的，所以在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候必須要簽訂一份合同來(lái)對(duì)買賣雙方進(jìn)行約束，很多萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者都知道萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同對(duì)于房屋交易來(lái)說(shuō)是很重要的，但是也不能避免出現(xiàn)丟失萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的情況，對(duì)于產(chǎn)生這種情況，很多萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者不知道應(yīng)該怎么辦？那么萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同丟了怎么辦？萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同拿來(lái)有什么用？

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同丟了怎么辦？

一般來(lái)說(shuō)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同丟了之后時(shí)可以進(jìn)行補(bǔ)救的，只不過(guò)在不同的海南買房階段，補(bǔ)辦萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的處理方式也是不一樣的，如果是在進(jìn)行房屋預(yù)售登記之前丟失萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的話，只需要將原來(lái)的合同作廢和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，但是此時(shí)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者需要支付一份合同的工本費(fèi)。如果，過(guò)了預(yù)售登記之后才丟失合同的話，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者需要在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，然后拿著報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再重新做預(yù)售登記。

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同拿來(lái)有什么用？

1、辦理房貸

很多萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候都是選擇通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買，而在辦理貸款的時(shí)候，銀行是需要萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者提供很多資料的，如果萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者是購(gòu)買期房的話，其中就包括萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同。萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的原件可以保障買賣雙方的合法權(quán)益，有糾紛的時(shí)候可以以合同中的條款為證據(jù)，一般來(lái)說(shuō)萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同有四本，開(kāi)發(fā)商兩本、房管部門備案一本、萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者一本，所以萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者一定要保管好自己的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同。

2、影響辦理產(chǎn)權(quán)證

在辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候，需要提供的材料有很多，比如萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房全款發(fā)票、房屋契稅完稅憑證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證等，其中還需要萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者提供萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同，不然萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者可能會(huì)面臨拿不到產(chǎn)權(quán)證的情況，而海南房產(chǎn)證辦理受影響就會(huì)影響到萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者戶口的遷移，以及后續(xù)一系列工作。

3、權(quán)益得不到保障

萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同是根據(jù)買賣雙方的意愿來(lái)進(jìn)行簽訂的，可以保障買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)其中一方出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同就可以代表雙方的書(shū)面承諾，再進(jìn)行協(xié)商解決的時(shí)候也可以做到有理有據(jù)，比如說(shuō)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者合同中需要注明保修條款等等，如果沒(méi)有萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的話，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者想要找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理或者要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償是比較難的。

以上就是關(guān)于萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同丟了怎么辦，以及萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同拿來(lái)有什么用的相關(guān)內(nèi)容，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同作用是很大的，所以萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在購(gòu)海南買房屋之后一定要謹(jǐn)慎保管萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同，畢竟簽訂萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同是整個(gè)海南房產(chǎn)交易過(guò)程中醉為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，而萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在簽訂萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房合同的時(shí)候，也要注意看看合同中的內(nèi)容是否有不平等的情況。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

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2、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，位于萬(wàn)寧市和樂(lè)鎮(zhèn)三角路口。

3、海航康樂(lè)園： 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店區(qū)內(nèi)。

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

5、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬(wàn)寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面），物業(yè)公司是中南物業(yè)公司。

6、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)。

8、旭陽(yáng)日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽(yáng)日月泉位于海南省萬(wàn)寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號(hào)，周邊商場(chǎng)有南國(guó)佳品超市(溫泉大道)2.4公里歐亞商店1.2公里海爾專賣店(迎賓大道)1公里。

9、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

10、國(guó)安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)安七星海岸位于海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸，

想在海南石梅灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，石梅灣未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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