萬寧市怎么貸款買房，第一次買房貸款流程，

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我們大家都知道，現如今萬寧市房子的價格是非常高的，所以海南買萬寧市房子一般情況下都會通過貸款，貸款海南買房也有很多需要注意的地方，掌握了貸款的省錢技巧，就能買到醉劃算的萬寧市房子。一般住房貸款通常情況下分為商業貸款和公積金貸款，那么，怎么貸款海南買房醉劃算？第一次海南買房貸款流程是怎樣的？

怎么貸款海南買房

海南買房用公積金貸款醉劃算，公積金貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

第一次海南買房貸款流程

1、按揭服務，在選擇萬寧市房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的萬寧市房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在確認自己選擇的萬寧市房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。

3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、在簽訂海南購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、海南購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到海南房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽、財產保險。

6、海南購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

上述文章的內容便是小編給大家分析的關于怎么貸款海南買房醉劃算以及第一次海南買房貸款流程是怎樣的全部信息了，希望能夠對大家有所幫助，我們大家在申請和辦理貸款海南買房的時候，盡量可以嘗試使用公積金貸款，公積金貸款的利率較低更劃算。

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