【神州半島新房】意向金和定金有什么區別

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意向金和定金有什么區別 海南房產網，神州半島城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

定金對買賣雙方都具有約束力，買賣雙方必須按照定金協議來履行義務，否則將承擔法律后果，買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金。意向金是購海南買房屋的意向，也是帶有條件的定金，在買方有購買意向后，委中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的現金。在神州半島二手房交易過程中，定金是交給業主的，而意向金是交給中介公司的，并附帶條件委托中介去跟業主就價格等條件進行談判，談成就轉為定金，談不成則返還客戶。

如果萬寧神州半島購房者需要繳納定金的話，就要弄清楚定金和訂金的差別，雖然定金和訂金的讀音都一樣，但是也有人分不清他們有什么區別，定金和訂金有很大的差距，當萬寧神州半島購房者在簽訂認購書時，一旦要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。

萬寧神州半島購房者在準備支付定金的時候，一定要要求開發商和自己簽訂定金協議或者萬寧神州半島購房協議書，而不能只是做口頭上的承諾，因為如果萬寧神州半島購房者在支付定金的時候沒有與開發商簽訂協議，那么萬寧神州半島購房者所繳納的定金就不具備法律效力了，那么萬寧神州半島購房者的權益自己也就沒有保障了。

萬寧神州半島購房者在繳納定金簽訂定金協議的時候，可以把退定金的進行事先約定，因為在實際過程中有很多萬寧神州半島購房者繳納了定金之后都是想要退還定金的，因為誰都不能再海南買房的時候保證自己一定可以順利的購買的萬寧神州半島房子，那么在簽訂協議的時候就可以將定金條款寫道，協議書中如果出現了什么問題，買完雙方就可以按照協議書中的規定去解決問題，這樣可以有效地避免很多不必要的糾紛。

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