買萬寧神州半島新房貸款流程是怎樣的

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買神州半島新房的一步就是交定金，然后簽訂神州半島購房合同，進行網簽，再辦理備案。

一般在簽訂完神州半島購房合同后需要等一段時間才簽訂貸款合同，一般是等到一批次房屋賣完后所有的神州半島購房者統一時間段簽訂貸款合同。有些快的可能簽完神州半島購房合同后幾個工作日就可以簽貸款合同了，有些開發商拖數月之久也是有的。

簽訂完貸款合同后，銀行會要求神州半島購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關鍵資料。當神州半島購房者提供完所需資料后，銀行會進行貸款申請。一般快的幾個工作日就可以審批完成，慢的就不好說了，一般貸款申請的時間都不會太久。審批通過后銀行或者售樓部置業顧問會通知神州半島購房者房貸審批通過的消息。

房貸審批通過后銀行就會安排放款適宜了，放款的次月就開始還房貸。比如4月5日銀行放款給開發商，一般神州半島購房者會在5月5日還首次月供，以后每月的5號就是還月供的時間。

一般情況來說萬寧神州半島二手房的房款速度是快于神州半島新房的，因為萬寧神州半島二手房可選擇的銀行多，銀行對應的申請者就稍微少一點。神州半島新房的大部分神州半島購房者都是在同一個銀行、同一個分行申請，所以時效性要慢一些。一般來說神州半島新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。

神州半島新房一般只要房貸審批通過了就可以放心了，但是在這期間醉好不要添加其他貸款，這樣可能出現銀行不放款的情況。

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