【萬寧房產指南】貸款買房銀行看什么？收入證明很重要，

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貸款買房銀行看什么？收入證明很重要， 海南萬寧樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果一個萬寧購房者打算貸款萬寧買房，銀行就會審核萬寧購房者的一些證件。收入證明就是其中特別重要的一個證件。收入證明主要是用來證明萬寧購房者的還貸能力，那么你知道嗎，收入證明填不好，會嚴重影響萬寧購房者申請貸款的成功與否。既然收入證明這么重要，哪些要點是需要你知道的呢？本文就介紹了關于收入證明的一些知識，希望對你有幫助。

1、收入證明不能造假

開具虛假收入證明是極其危險的一件事情，因為如果你提供了虛假證明，銀行可以立即拒絕你的貸款，并且嚴重的你將面臨法律責任，即便是你通過的銀行審核的第一個環(huán)節(jié)，在后續(xù)一旦被發(fā)現(xiàn)了，即便申請貸款成功了也會被銀行要求退回。

2、收入多少要與實際相符

按照銀行要求，月收入應該是月供的兩倍。有的人認為既然銀行用收入證明來考察還貸能力，那自然證明上的數字越高越好，真的是這樣嗎？并不是。如果你的工作性質、工作單位和市場行情不一樣，那么銀行會質疑你收入證明的真實性，并將嚴格審核你的材料證明。

3、收入證明內容要一致

有的人申請貸款不止一次，所以提供的收入證明可以也不是一次。這個時候應該注意，萬寧購房者應該提供信息一致的收入證明，以免銀行追查，一旦發(fā)現(xiàn)有內容不符合實際，那么銀行就會拒絕你的申請。

4、收入證明信息不用過多

收入證明是一份證明材料，但并不是上面的內容越多越好，因為只有含金量高的信息才能幫助你獲得貸款。一般來說收入證明上有個人信息、單位信息、收入多少就可以了，如果為了提高貸款金額，可以把股權等信息標注。當然如果可以的話，社會保障、公積金等信息也可以體現(xiàn)在收入證明上，繳存時間是你工作時間醉好的證明。

5、沒固定工作也能開證明

有的人是自由職業(yè)者，因此他們無法提供單位出具的收入證明，這樣還能申請貸款嗎？當然可以雖然不能提供收入證明，但是可以開具存款證明、營業(yè)執(zhí)照等信息。銀行在審核貸款的時候會考慮這些資料以獲知貸款者的還貸能力。

關于收入證明的知識，小編在本篇文章中為你進行了介紹，其實在貸款萬寧買房的時候寫一份合格的收入證明是需要不少技巧的，這就需要你了解現(xiàn)相關知識，做好功課。無論你的收入證明如何開，小編還得提醒你一定要如實填寫，一旦弄虛作假，后果是十分嚴重的，不僅影響你萬寧買房，還可能會有其他方面的問題等著你。

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