【海南神州半島二手房】躍層式萬寧神州半島住宅是什么意思

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所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，醉好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

躍層戶型之所以受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面;躍層式住宅通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

躍層戶型雖然優(yōu)點不少，但是也還是有一定的缺點的。躍層戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。還有就是，建議有小孩的朋友在選擇躍層戶型時慎選，因為小孩生性活潑，上下層之間的小樓梯對孩子存在一定的安全隱患。

總之，躍層式住宅目前還是很受歡迎的，家里裝修的效果好的話，更是顯得尊貴大氣，別具一格。在選擇躍層住宅時，要注意躍層的高度，躍層高度達到2.20米(含2.20米)計算建筑面積。

躍層式住宅在設計上有很多需要注意的方面，從選材到整體風格，都必須完美規(guī)劃，否則容易弄巧成拙，而對于躍層式住宅到底好與壞這一問題自然也是仁者見仁智者見智了。

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