購房電話：1O8982870
房貸轉按揭怎么辦理 萬寧神州半島房地產，神州半島獨居特色的民族風情。也正是由于海南神州半島獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。
1、先找新的銀行，尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行。
2、帶上申請材料，資料只要包括原來的借款合同、神州半島購房合同、萬寧神州半島房產證復印件(無復印件也可)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存折復印件)，到接收銀行網點填寫房貸轉按揭的申請表。
3、個人信用查詢，需要申請辦理房貸轉按揭的貸款人，需要授權接收銀行進行“個人信用檔案”的查詢。
4、征信記錄要良好，如果申請人的個人征信記錄中沒有惡意拖欠貸款的行為，接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定，同時會電話通知申請人;如果個人征信記錄有拖欠貸款或刷爆信用卡的行為，接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。
5、提前全額還款，如果申請房貸轉按揭獲得接受銀行的認可后，就可以想原來貸款銀行申請提前全額還款，許多銀行要求這個過程需要提前一周時間申請，所以提前還款醉少也要半個月。
6、簽訂新合同，原來貸款銀行收到全額還款后，申請人就可以那會之前抵押的萬寧神州半島房產證，這個時候可以就可以到接受銀行的網絡簽訂新的房屋抵押貸款合同。
7、重新辦抵押，接著申請人需要拿著萬寧神州半島房產證、全款還款證明以及新的房屋抵押貸款合同，到所在地的房屋抵押登記部門辦理解壓手續，然后再辦理新的抵押手續。
8、手續給銀行，醉后，申請人把萬寧神州半島房產證、解押手續和抵押手續一并交給接收銀行，至此房貸轉按揭就辦理完成了!
按揭的萬寧神州半島房子可以轉按揭嗎可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。
如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需要去銀行辦理一個轉按揭手續，然后才能過戶。轉按揭貸款需要遵循一定的程序。因為涉及到三方利益，所以其辦理程序相對復雜。根據相關規定，辦理程序主要包括。神州半島購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同，符合條件的神州半島購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料。
買賣雙方到貸款銀行指定認可的評估機構進行房屋評估，律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具法律意見書。貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款，買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續。買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續，借款人按月還款。
萬寧神州半島買房優勢：海南神州半島房產，未來的神州半島將規劃建設6大主題俱樂部、2個特色學校、1個小鎮中心和三個次中心，逐步打造一個國際化、高端品質的多目的地宜居度假小鎮。無與倫比的自然資源、國際頂級的度假配套、周到貼心的度假服務詮釋神州半島巨大的生紙空間和廣闊的發展前景，也為每一位島主的帶來醉美好的度假體驗。
打折熱線：⒈80898284
海南萬寧神州半島房產|房貸轉按揭怎么辦理此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/73259.html
