【海南萬寧二手房】租房需要哪些手續

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租房需要哪些手續 海南萬寧市房價，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、為了確保雙方的權益，出租人與承租人要及時的簽訂書面租賃合同，這樣房主才能收到租金，租戶才能放心入住。

2、租賃雙方應可以在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府海南房地產管理部門申請登記備案。要確認所租的房屋屬于合法建筑、屬于安全房屋并且已取得房屋權屬證明房屋、符合消防安全規定，畢竟在在關鍵時刻這才能成為合法有效的憑證。

3、可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，有些房屋也可以通過預約商定其它看房時間，無論是什么價位的房屋都要進行實地考察。

1、在租萬寧市房子之前，需要對房源的位置及周圍的配套設施進行了解，看是否符合自己的要求。如果說經濟條件有限，那么可以選擇遠一些的住房，但是交通需要便利，這樣才不會影響到自己的正常生活。當然了，在陌生的城市，醉好是通過中介找房源，以免受到欺騙，造成自己的利益受損。

2、選定房源時，需和房東進行溝通，并要求其提供身份證以及萬寧市房產證，判斷產權人是否屬于房東本人。畢竟如今的租房市場比較亂，極有可能存在其它的租戶冒充房東，將萬寧市房子租給他人，醉終導致再次租房者受到經濟上的損失。即使是中介，也要注意中介是否正規，是否有營業執照。

3、接著，就是簽訂合同了，在與房東溝通之后，若是房東給予任何承若，都需要將其備注進合同中，并簽字，保證其有效。畢竟口頭承若，后期出現糾紛，是非常麻煩的。

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