石梅灣樓盤|次石梅灣新房有哪些缺點

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次石梅灣新房有哪些缺點 海南萬寧石梅灣房價，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、地理位置相對較偏遠。很多這類石梅灣房子的房主，都是剛需族，由于手中的預算有限，在初萬寧石梅灣買房時，就買到了比較偏的地方，后期隨著自己收入的提高，石梅灣房子的，就考慮賣出，以房換房;其中，也不乏一些者，低價買入再賣出。

2、當然，次海南新房中，也不乏一些地理位置好的石梅灣房子，但這類房屋一般比較少，而且其價格并不比期房多少，有些甚至比期房還貴，房屋的總價也高，賣的人少，買的人也相對較少，可選擇的范圍少。

3、如果說次海南新房前任房主還沒有辦理石梅灣房產證或者是正在貸款階段的話，需要先辦理產權證或者是結清貸款后才能夠正式過戶。

4、與買期房相比，買次海南新房的流程相對復雜。期房是直接與開發商交易，而次海南新房，則是中介、買賣雙方，三方的交易，相比更容易產生糾紛。

看次海南新房的房屋質量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現象或是否有裂縫。同時，在交易時要約定清楚賣房者對所出賣房屋的保修義務和出現重大質量問題時萬寧石梅灣購房人的退房權利及賣房人相應的賠償責任。

對于一些萬寧石梅灣買房的關鍵性問題，如交易流程、房屋產權、交易稅費等要弄清楚，需要看清合同規定的各項條款才能簽字，而在交房環節上的一些細節問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關費用。

對于初次萬寧石梅灣購房的年輕人，建議醉好找一家靠譜的中介，千萬不要為了省一點費用而找劣質的中介。

對于剛需萬寧石梅灣買房一族來說，次海南新房確實是一個很不錯的選擇，但前提是要該石梅灣房子產權清晰，并且能夠符合您的現實需要。

石梅灣優質樓盤推薦

1、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），容積率1.50。

2、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤特點，興隆美麗春天鄰近太陽河，三面環蔥翠青山，面朝碧綠的風情湖；憑窗依桿即可品賞小區內新加坡熱帶風情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負氧離子及新鮮氧氣。。

3、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，釣魚臺山水溫泉度假區位于萬寧市興隆旅游度假區內，

4、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側。

5、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海航康樂悅居，開發商是萬寧海航康樂悅居touzi開發有限公司。

6、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），生活配套有萬寧市人民醫院 (18公里)興隆華僑農場醫院 (1公里)。

7、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面），

8、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，綠化率40%。

9、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，醫院配套有興隆人民醫院、海南興隆紅十字醫院，海南省農墾新中醫院 興隆人民醫院；

10、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道，物業費2.9元/平米/月。

石梅灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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