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新房交房要交什么錢？新房交房要注意什么？， 萬寧市購房，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。
對于購買萬寧市新房的海南購房者來說，海南買房之后需要等待一兩年的交房時間，大家都希望自己的房屋能快點交付，很多海南購房者對于房屋交付的相關手續時不太了解的，雖然說海南買房已經花去海南購房者很大一筆資金了，但是在交房的時候，海南購房者還需要繳納一些其他的費用，那么萬寧市新房交房要交什么錢？萬寧市新房交房要注意什么？
萬寧市新房交房要交什么錢？
1、房屋面積差額款
對于期房來說，房屋出現面積誤差是很正常的事情，因此對于面積誤差也是有相關規定的，一般來說房屋面積差額不應超過3%，雖然在入住以前，海南購房者已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。
2、物業管理費
在萬寧市新房交房的時候，海南購房者在驗收房屋沒有問題的情況下，就要繳納物業費了，物業費是從收房之后開始計算的，通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
3、房屋維修基金
有些開發商要求海南購房者在海南買房的時候繳納房屋維修基金，而房屋維修基金的繳納時間醉晚應該是在驗收房屋的時候。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
4、其他各種收費
在交房的時候，海南購房者除了需要繳納以上費用之外，還有可能需要繳納一些其他的費用，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對于新建住宅，基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在海南房價之內。
萬寧市新房交房要注意什么？
海南購房者去驗收房屋的時候要注意，有些開發商會要求海南購房者先辦理手續，然后繳納相關的費用，醉后再來驗收房屋，其實這樣的流程是錯誤的。對于這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，醉后再辦理手續，并且應該將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
以上就是關于萬寧市新房交房要交什么錢？萬寧市新房交房要注意什么的相關內容，如果海南購房者沒有相關經驗的話，對于交房的流程也是一頭霧水，因此在等待房屋交付的這段時間，海南購房者可以多多了解關于交房需要準備哪些費用，以及關于交房的注意事項，只有自己了解清楚了才能避免被開發商忽悠。
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