興隆鎮奉上完整的驗房攻略，再也不用擔心驗房了，

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奉上完整的驗房攻略，再也不用擔心驗房了， 興隆鎮房價，海南島興隆鎮的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

驗收房屋主要是針對一些細節問題進行驗收，大多數的興隆鎮房子在主體結構上還是不會出現問題的，除非當初在選興隆鎮房子的時候挑選了實力差，口碑也不好的開發商，就有可能出現興隆鎮房子爛尾的情況，不管是屬于什么情況，驗收房屋都是非常關鍵的一步，如果你還不知道該如何驗收房屋，不妨看看小編這邊奉上的驗房攻略吧！

1、檢查交房資料

很多興隆鎮購房者在驗收房屋的時候都沒有注意過交叉驗房資料的問題，覺得開發商是比較可靠的，資料也應該是齊全的，實際上有些開發商確實是在資料不齊全的情況下，就把興隆鎮房子交付給興隆鎮購房者了。興隆鎮購房者需要檢查的交房資料有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《興隆鎮房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。

2、注意四大要點

在檢查房屋質量的時候，主要看四大點，那就是檢查房屋墻壁、地面、防水和門窗質量，檢查窗戶是否完好、有無松動、是否可以正常開關，還要注意開啟門窗的時候是否有噪音；看墻壁是房屋驗收的首要問題，在檢查墻壁和地面的時候要注意空敲的問題，還要結合墻面是否滲水來看；尤其是陽臺之類的排污口，驗收時倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。

3、核對面積

對于房屋面積，不少興隆鎮購房者在驗收房屋的時候也會遺漏，房屋面積是醉重要的，畢竟每一平都是花大價錢買回來的，少一點點面積的話，自己的興隆鎮購房成本就增加了。一般情況下，實際面積與合同上寫明的面積誤差在3％之內，可以找開發商協商退還缺失部分的房款，而如果房屋面積誤差超過了3%的話，則達到了退房的一個標準了。

4、對合同驗房

驗收房屋的時候醉好是帶上之前簽訂的興隆鎮購房合同，方便對照簽訂合同的時候約定的交房標準來驗收房屋，主要看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏。另外還要注意房屋的整體結構是否跟之前看房的時候的戶型圖一直，防止出現開發商擅自變更房屋設計的情況。

驗收房屋的時候雖然有很多問題，但是興隆鎮購房者要學會抓重點，其實在驗收房屋的時候還要注意開發商的套路，一定要驗收房屋之后再辦理接房手續，不要跟著開發商的引導，把接房手續辦了再去驗房，以上就是關于驗房攻略的介紹了，希望能夠幫助到大家。

興隆鎮養老樓盤推薦

1、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊餐飲有奧萊美食廣場 (500米)蓮花大排檔 (800米)阿弟早餐店 (800米)半島海鮮城 (3公里)湖南人川菜館 (900米)。

2、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區，容積率0.53。

3、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面），生活配套有溫泉泡池、游泳池、健康步道、會所、圖書館、棋牌室、影視廳、書畫館、網吧、健身房、乒乓球館、桌球館、社區超市、咖啡館、音樂清吧、運動廣場，特色風情商業街等配套設施 周邊景觀： 東山嶺、神州半島、青皮林、石梅灣、南燕灣、日月灣 。

4、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，

5、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，物業公司是海南鑫東源旅業有限公司。

6、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊餐飲有望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里)。

7、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），物業費別墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。

8、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，物業公司是海南多田房地產開發有限公司。

9、偉業萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區偉業萊茵半島，周邊餐飲有點贊海鮮加工坊 (3.37公里)雄哥大排檔 (770米)常來食店 (410米)。

10、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊。

興隆鎮獨占優越自然資源的環境下，興隆鎮是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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