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毛坯房的驗房程序有哪些？，注意興隆鎮房屋質量， 海南萬寧興隆鎮二手房，如果你來過海南，看看興隆鎮的天，看看興隆鎮的白云，就一定有興隆鎮買一套房子的沖動。
雖然說現在有很多精裝修的樓盤出現，但是大多數萬寧興隆鎮購房者還是比較傾向于購買毛坯房，因為購買毛坯房后可以根據自己的喜好來進行裝修。雖然毛坯房比較簡單，但是對于購買毛坯房的萬寧興隆鎮購房者來說，在交房的過程中也需要注意對房屋進行驗收，這就需要了解清楚毛坯房的驗房程序有哪些？
1、檢查房屋手續
開發商在交房之前會給通知萬寧興隆鎮購房者，一般是以電話或者短信的方式告知萬寧興隆鎮購房者驗房的時間和地點，萬寧興隆鎮購房者在接到開發商的通知后，首先要到場審核開發商的相關資料，主要查看開發商是否具備三書一證一表，在手續齊全的前提下，萬寧興隆鎮購房者才能對房屋進行驗收，如果手續不齊全的話，萬寧興隆鎮購房者要拒絕驗房。
2、住宅工程質量分戶驗收
驗收房屋的時候，開發商的工作人員和萬寧興隆鎮購房者應該對房屋進行分戶驗收，萬寧興隆鎮購房者可依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。在房屋分戶驗收合格的情況下，開發商還需要按戶出具由施工和建設以及監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。
3、檢查房屋質量
在開發商的各項手續都齊全的情況下，萬寧興隆鎮購房者就可以開始正式對房屋進行驗收了，在驗收房屋的時候，萬寧興隆鎮購房者要注意房屋的質量和面積情況，對房屋的主體質量、地面、墻面、水電進行檢查。對于在驗收房屋的過程中出現的各種問題，都應該向開發商的工作人員進行反饋，并且記錄下來，然后協商解決的方法，問題比較嚴重的情況下，萬寧興隆鎮購房者可以先拒絕收房。
4、房屋完好辦理交接
在驗收房屋的過程中，如果雙方人員都沒有發現房屋存在的問題的話，那么該房屋就可以辦理交接手續了，萬寧興隆鎮購房者在辦理交接手續的時候需要簽訂一些協議，比如說業主公約、前期物業管理合同等，萬寧興隆鎮購房者在簽訂這些協議的時候，要注意些協議中的各項條款，看看自己的合法權益是否得到保障。
5、繳納合理的費用
在房屋交易的過程中，是有一些費用需要萬寧興隆鎮購房者繳納的，比如說房屋面積補差價、房屋維修基金、物業管理費用等等，這些都是需要萬寧興隆鎮購房者在驗房的時候繳納，所以萬寧興隆鎮購房者需要提前準備好，以防止在驗收房屋的時候因為錢不到位而導致不能及時收房。
以上就是關于毛坯房的驗房程序有哪些的相關內容，萬寧興隆鎮購房者想要了解自己所購買的房屋質量情況，那么在驗收房屋的時候就可以知道了，所以對于房屋的驗收，萬寧興隆鎮購房者一定要謹慎一點，在驗收房屋的過程中如果可以的話，進行邀請專業人士一同前往，避免因為自己不懂而導致所購買的房屋出現質量問題。
興隆鎮養老樓盤推薦
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