【海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)解析】賣房找中介要注意什么

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賣房找中介要注意什么 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

賣房找中介，選擇中介是非常重要的環(huán)節(jié)之一，選不好中介，可能會造成你的萬寧興隆鎮(zhèn)房子久久無法出售，或者賣不出好價(jià)錢，甚至可能出現(xiàn)不法中介卷款逃跑的情況。所以，為了避免這樣的情況出現(xiàn)，一定要選擇一個(gè)正規(guī)的品牌中介，并且要注意核實(shí)該中介公司的營業(yè)執(zhí)照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務(wù)質(zhì)量和水平等。

房屋均價(jià)是制定房屋售價(jià)時(shí)必定要考慮的因素，找中介賣房的話，需要與中介商議售價(jià)的問題，如果不清楚房屋的均價(jià)的話，中介就有可能報(bào)給你一個(gè)較低的售價(jià)，然后將你的萬寧興隆鎮(zhèn)房子高價(jià)賣出，從中賺取差價(jià)。因此，在給房屋定價(jià)之前，你一定要對房屋均價(jià)做好事先調(diào)查，做到心中有數(shù)。

一些業(yè)主為了免去陪同看房或者親自到場辦理手續(xù)的麻煩，會在委托合同中表示將權(quán)利全權(quán)委托給中介，這是不可取的。給中介授權(quán)的時(shí)候一定要適當(dāng)，決不可給予他們過大的權(quán)利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán)，也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容，以防萬一。

委托中介的時(shí)間不宜過長，如果時(shí)間過長，這就可能讓一些不法中介鉆了空子，利用這段時(shí)間為自己謀取利益，比如拿著萬寧興隆鎮(zhèn)購房者支付的房款進(jìn)行touzi。所以，在簽訂委托合同時(shí)，盡量選取適當(dāng)?shù)臅r(shí)間節(jié)點(diǎn)來委托授權(quán)，如果委托時(shí)間不夠還可以再簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行委托。

中介費(fèi)具體是多少，應(yīng)該怎么支付，支付時(shí)間是什么時(shí)候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實(shí)到書面上，在合同中明確標(biāo)注。在約定中介費(fèi)之前，可以了解一下同類中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免白白花了冤枉錢。

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2、綠中海：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

3、中信博鰲山欽灣：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺

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5、中駿華庭：均價(jià)3988元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）

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