海南簽購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱

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簽購房合同時要注意哪些問題？小心掉入陷阱 海南萬寧購房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

簽萬寧購房合同是購萬寧市買房屋的過程中非常重要的一個環節，因為萬寧購房合同中的內容非常的豐富，對于買賣雙方的權利和義務都進行了約束，如果萬寧購房者在簽訂萬寧購房合同的時候沒有注意看合同中的內容，就很有可能會導致萬寧購房者簽訂了對自己不公平的協議，還有可能造成財產損失，今天小編就來講講，簽萬寧購房合同時要注意哪些問題？

1、查驗開發商資質

萬寧購房者萬寧市買海南房子一定要選擇可靠的開發商，不然簽訂了萬寧購房合同也無法保障自己的權益，開發商的“五證”和“兩書”是否齊全非常重要。如果萬寧購房者是在開發商五證不全的情況下簽訂的萬寧購房合同，會因為開發商無銷售房屋的資格而導致所簽訂的萬寧購房合同無效的。只有開發商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權益才能得到保障。

2、仔細核對房屋詳情

由于現在購買的海南新房基本上都是期房，海南房子還沒有修建好，萬寧購房者都是根據沙盤和戶型圖選的海南房子，那么在簽訂萬寧購房合同的時候一定要注意核對房屋的詳情，避免被掉包。有些萬寧購房者可能遇到買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好樓層的情況，這就是沒有注意核對萬寧購房合同中關于房屋詳情的描述，那就有理也說不清了。

3、注意空白條款

萬寧購房合同中一定不能出現空白條款，空白條款常常成為開發商的一種套路，大家一定要注意了。萬寧購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內容，如果留有空白條款的地方的話，開發商就有可能在空白地方做手腳。

4、注意違約事項約定

一般萬寧購房合同中都有關于買賣違約事項的約定，萬寧購房者需要注意的是，違約事項的約定是不是僅針對萬寧購房者自己的，如果是這樣的話，就屬于不公平的萬寧購房合同了。另外萬寧購房者還要注意看違約金的約定，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這幾種違約金的數額相差會非常的大，還要特別警惕開發商在補充協議中更改違約金的比例。

萬寧市買海南房子可不只是針對海南房子仔細挑選研究，大家也不要太輕信開發商了，不一定開發商說的就是對的，開發商銷售海南房子是抱著盈利的目標去銷售的，所以有時候會對萬寧購房者使用一些套路，作為萬寧購房者只有自己警惕一些，以上就是關于簽萬寧購房合同要注意哪些問題的介紹了。

海南樓盤賣點：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區，所以房產主力產品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區，如果樓盤過于靠近山區，則只能自建商業配套，一般規模有限，像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區要高端點，道路規劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養老需求。，海南萬寧市樓盤。

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