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什么是避難層？買房選樓層需要注意些什么？ 海南萬寧新房，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
現在的住宅在修建的時候樓層是比較高的，萬寧購房者在選擇房屋的時候可供選擇的樓層也更多，但是對于萬寧購房者來說，如果房屋的樓層太高的話，發生了火災或者是其他自然災害不易逃生。這個時候就需要在大樓中設置避難層，這樣才能保證居住者的安全，那么什么是避難層？海南買房選樓層需要注意些什么？
避難層是什么？
避難層就是用來躲避災害的樓層，很多超高層建筑都應該設置有避難層，避難層是建筑內用于人員在火災時暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層。對于那些高度超過100m的旅館、辦公樓、綜合樓等公共建筑都應該設置避難層。避難層的形式有好幾種，常見的避難層有敞開式、半敞開式和封閉式三種，避難層的設計應該滿足避難人數要求，并宜按5人/㎡，建筑高度大于24m的病房樓，應在二層及以上各樓層設置避難間。
海南買房選樓層需要注意些什么？
1、注意電梯
萬寧購房者在海南買房選擇樓層的時候，應該要注意電梯的質量和數量，因為高層建筑主要是通過電梯出行的，如果電梯一旦出現故障的話，對于居住者的影響很大，而且現在的高層電梯費用按造三層以上收取，每往上增加一層，相應的增加大約3元的電梯費用，而且電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰支付還是個問題，而且樓層越高，給排水設施和低層住宅也不一樣，這筆費用也不少。
2、注意噪音
萬寧購房者在選擇樓層的時候還需要注意噪音問題，除了避難層以外，還有一個樓層是設備層，設備層在高層建筑中是專門為設置給排水、電氣、采暖、通風、空調設備和管道安裝維修人員進入操作的空間。而設備層附近的房屋噪音會比較大，通常設備層位于地下室或者頂層，也就是說在靠近設備層房間噪音會比較大。
3、注意樓間距
萬寧購房者在海南買房選擇樓層的時候，要注意對比一下前后左右的樓間距大小，如果房屋的樓間距比較小的話，小編建議千萬不要購買樓間距太小的房屋，樓棟之間的距離不僅會影響房屋的采光和通風，還會關乎著家庭的隱私，如果樓間距太小的話，對面的住戶就能看清楚你在房間內的一舉一動。
以上就是關于什么是避難層，以及海南買房選樓層需要注意些什么的相關內容，對于高層建筑中的避難層也是有一定要求的，但是萬寧購房者如果在海南買房的時候，還是應該盡量遠離避難層。在選擇房屋樓層的時候，萬寧購房者要根據自己的需求來選擇，因為不同的樓層對房屋的價格也是有一定影響的，萬寧購房者可以根據自己的經濟能力來選擇合適的樓層。
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