定金、訂金、意向金、認籌金分別指的是什么

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定金、訂金、意向金、認籌金分別指的是什么 海南樓盤，神州半島這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在神州半島買房子。

購海南買房屋的時候有一個環(huán)節(jié)是交定金的環(huán)節(jié)，購買神州半島二手房的話通常萬寧神州半島購房者是可以要求直接跳過這個環(huán)節(jié)，直接進行海南房產(chǎn)交易的，但如果是購買神州半島新房的話，雖然交定金不是必須要經(jīng)過的一個步驟，開發(fā)商方面卻會以各種理由來促使萬寧神州半島購房者交定金，很多人把定金跟其他幾種費用混淆了，今天小編就來講講，定金、訂金、意向金、認籌金分別指的是什么？

1、定金

定金是購海南買房屋的時候交納的，雖然說萬寧神州半島購房者也可以要求將定金改為訂金，但事實上絕大多數(shù)時候，萬寧神州半島購房者交的都是定金。根據(jù)與相關規(guī)定來看，定金可以作為債權(quán)的擔保，一旦債權(quán)人履行了債務之后，定金應該被收回或者抵做價款。有些朋友在交了定金之后不想海南買海南房子了，那么這種情況就屬于萬寧神州半島購房者違約，沒有履行自己的債務，定金是無權(quán)要求返還的。

2、訂金

訂金雖然叫起來跟定金是一樣的，但是含義卻大不相同，訂金是指房屋買賣意向初步達成協(xié)議后，雙方進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議，雖然訂金也可以看作是一筆預付款，但是沒有法律效應，不具有擔保債的履行的作用。小編建議大家在購海南買海南房子的時候如果交定金的話，醉好是選擇訂金的方式，因為交了訂金之后，在合同未能履行的情況下，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。

3、意向金

從費用交納的時間來看，定金、訂金、意向金以及認籌金都是在簽訂合同之前交的一筆費用，萬寧神州半島購房者先行繳納了意向金的話，就代表著萬寧神州半島購房者獲得了這套海南房子的優(yōu)先購買權(quán)，并享受一定程度的萬寧神州半島房價優(yōu)惠。但要注意的是，這種資金不具備“定金”性質(zhì)，是可以退還的，總之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、認籌金

這四筆費用都是買的一個萬寧神州半島購房資格的意思，只不過其法律意義不相同，認籌就是相當于買一個萬寧神州半島購房的資格，在開盤當天可以優(yōu)先選房。現(xiàn)在都是購買的期房比較多，海南房子沒有修好，所以在開盤之前，開發(fā)商會有一個認籌的過程。需要注意的是，如果萬寧神州半島購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數(shù)退還給萬寧神州半島購房者。

海南買海南房子應該是屬于一個自愿的行為，不能強買強賣，雖然說交了定金之后，萬寧神州半島購房者也可以后悔，但是要承擔退不回定金的風險就非常劃不來了，以上就是關于定金、訂金、意向金以及認籌金含義的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

神州半島買房優(yōu)勢：觀賞神州半島漁場繁忙的生產(chǎn)景象。令人樂趣如潮。這個風景如畫的佳境正在加緊開發(fā)，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養(yǎng)及會議中心于一休的大型國際俱樂部。，神州半島房產(chǎn)

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