【海南房子】不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么？

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不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么？ 海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，海南島萬寧的房子都是無價(jià)的，萬寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，萬寧買房貸款的人是越來越多，有經(jīng)濟(jì)條件的人選擇貸款是想要用其他多余的錢做其他的touzi理財(cái)，沒有經(jīng)濟(jì)條件的人選擇貸款是沒有辦法全款萬寧買房，但是肯定大家都不想一直當(dāng)房奴，有的人覺得自己經(jīng)濟(jì)條件好了后想提前還款，但是提前還款并不是所有的人都適合的，那么不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么？

一、不適合提前還款有哪些？

1、資金緊張的人

如果提前還款者是資金比較缺乏、經(jīng)濟(jì)能力有限的人，那醉好是不要辦理提前還款，很有可能給自己的生活造成很大的壓力，生活困難，如果再發(fā)生一些緊急情況需要用錢，那這個(gè)時(shí)候就得不償失了，所以醉好還是按原有的房貸計(jì)劃還款。

2、公積金貸款或商業(yè)貸款享受折扣

有貸款的朋友應(yīng)該都知道，公積金貸款的利率是比較低的，商業(yè)利率如果想有折扣的話，那貸款也是比較優(yōu)惠的，如果我們不是有特殊的情況需要提前還款，我們完全可以用手頭上的閑置資金做其他的touzi理財(cái)，房屋貸款正常還貸。

3、等額本息進(jìn)入還款中期的人

等額本息在我們已經(jīng)還款一半的時(shí)候，基本每個(gè)月的利息已經(jīng)微乎其微，那我們提前還款節(jié)約利息的意義已經(jīng)沒有了，如果不是資金非常多或者其他特殊情況還清尾款情況下，醉好是按著原定計(jì)劃還房貸，這樣可以讓我們手頭多一筆資金做其他用途，提高資金使用效率。

二、提前還款注意什么？

1、提前預(yù)約

在貸款期滿一年后，如果經(jīng)過銀行的同意，是可以書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還房屋貸款的。一般銀行辦理的日期在2-7個(gè)工作日，但是每個(gè)銀行對(duì)于提前還款的要求都不一樣，借款人在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的時(shí)候要弄清楚銀行的還款流程，提前和預(yù)約，銀行才方便辦理。

2、準(zhǔn)備還款資料

一般提前還款的話，需要借款人提前給銀行預(yù)約，銀行會(huì)規(guī)定時(shí)間，借款人就帶上自己的身份證原件、借款合同等相關(guān)資料到銀行辦理手續(xù)，銀行計(jì)算出剩余尾款后，借款人需在此賬戶存入足夠的錢來用于歸還借款。

3、退保

借款人提前還清借款后，銀行會(huì)出具相關(guān)的結(jié)清證明，借款人需要攜帶開具的貸款結(jié)清證明和保單的原件正副本，打電話到保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保。另外借款人在辦理貸款的時(shí)候，銀行還辦理了房屋抵押貸款登記，在我們還清借款后，我們還應(yīng)該辦理房屋抵押注銷登記，這樣房屋的產(chǎn)權(quán)才完完全全屬于購買者。

以上就是關(guān)于不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么的全部介紹，提前還款可能會(huì)節(jié)約一部分的利息費(fèi)用，但是不同的貸款情況和不同的銀行，提前還款的結(jié)果是不一樣的，所以大家如果要辦理提前還款的話，還是應(yīng)該先弄清楚自己提前還款有什么優(yōu)惠的地方，不然提前還款很容易給自己的生活造成不小的壓力，影響我們的生活質(zhì)量。

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