海南什么是收入證明？開具收入證明要注意什么？

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什么是收入證明？開具收入證明要注意什么？ 石梅灣房產信息網，石梅灣買房要掌握些簡單的石梅灣房產知識，石梅灣房地產相關專業知識入門并不易。

很多萬寧石梅灣購房者在申請房貸的時候都會被銀行要求提高各種各樣的資料，其中有一項就是收入證明，貸款萬寧石梅灣買房時，收入證明是必須要開具的重要文件之一，收入證明上一般會填萬寧石梅灣購房者的收入是多少，但是不同的銀行對于收入證明要求不同，那么什么是收入證明？開具收入證明要注意什么？

什么是收入證明？

收入證明其實就是和我們的收入有關，銀行會以收入證明來判斷萬寧石梅灣購房者在還款能力，所謂收入證明，是我國公民在日常生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理萬寧石梅灣買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。

開具收入證明要注意什么？

1、收入證明金額不是越多越好

開收入證明的時候，并不是金額填的越高越好的，要遵循實事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結合所在城市的經濟狀況、就職公司業績等情況，偏差不能太大。比如在北上廣深這樣的一線城市，經濟較為發達。如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對會高些，在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

2、可增加共同貸款人

如果借款人的收入證明不夠的話，那么可以增加共同貸款人，特別是對于已婚人士來說，可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。需要注意的是，今年很多銀行取消了接力貸業務，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

3、注意銀行要求

不同的銀行對于收入證明的格式要求不同，萬寧石梅灣購房者開收入證明時可以向銀行要一份收入證明的版本，有些銀行有統一的格式規定，但是有的銀行沒有，大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、內容不用過于詳細

在開收入證明的時候，萬寧石梅灣購房者要注意，對于收入證明上的內容，不用太過詳細，收入證明在精不在多，重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字等必要的基礎信息，以及加蓋公司公章之外，若有條件，可以適當地填寫一些關于股權、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

5、開假證明涉嫌違法

對于萬寧石梅灣購房者來說，在開收入證明的時候千萬不要抱有僥幸的心理，有些心懷僥幸的人通過開假收入證明貸款萬寧石梅灣買房，如果被銀行識破，即便是已經放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任，這樣不僅增加了短期內的資金壓力，萬寧石梅灣房子沒準也買不成了。

以上就是關于什么是收入證明，以及開具收入證明要注意什么的相關內容，萬寧石梅灣購房者要注意，在開收入證明的時候一定要遵從相關的規定來，千萬不要聽信別人的話在收入證明上弄虛作假，如果到時候被銀行查出來了，那么銀行可是會拒貸的，對于萬寧石梅灣購房者來說那可就得不償失了，所以萬寧石梅灣購房者一定要小心。

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