交物業費享有哪些服務？物業費太高怎么辦？

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交物業費享有哪些服務？物業費太高怎么辦？ 海南興隆鎮房產信息網，興隆鎮的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮購房。

大家在海南買房住進新家之后，相應的會每月繳納物業費用，有的物業公司為了促使住戶積極地繳納物業費，就會推出一些優惠活動，比如一次性繳納一年物業費可以贈送一個月費用，但是有的物業費太高了，導致許多住戶不愿意繳納進而產生矛盾，今天小編就來說一說物業費享有哪些服務？物業費太高怎么辦？

物業費享有哪些服務？

1、治安維護

我們生活居住的地方，一定要有治安保障，這樣居住起來才更加安心，如果家里有老人小孩，那么治安就是醉為看重的一點。小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。

2、車輛管理

小區里面的車輛進出停留，是一個很重要的問題，如果不加以管理，那就會出現車輛隨意亂停放的情況，有時候堵住安全通道可能會導致危險發生。物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內。

3、公共設施管理

如果想要一個良好的居住環境，那么周圍的公共設施就要保持正常的工作運行，如果有東西壞了，就要有人來及時處理，不然會給生活帶來不便。小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，不如通訊、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

物業費太高怎么辦？

1、要求降低物業費

其實現在的物業費用一般都是跟房屋的面積掛鉤的，計算多少錢一平米，但是單價太高的話，一年下來物業費也是一筆不小的開支。有些小區甚至收取極其不合理的費用，當你質疑物業公司不合理收費的時候，可以聯系其他業主成立一個業主委員會，以委員會的名義要求物業公司出示其收費許可證和收費明細，如果物業公司拒絕出示的話，業主則有權利不繳納物業費，并向物價局舉報投訴。

2、物業服務水平提高

如果小區的住戶繳納了很多的物業費，但是小區物業并沒有相應的做出同等水平的服務，這樣的話住戶也是不會滿意的，一旦發現小區物業服務水平沒有達到其收費水平，那么就要向業主委員會反映，有業主委員會作為代表，和物業公司進行商議，要求其提高服務水平。

3、換物業公司

一般小區的物業都是由專門的物業公司承包的，所以如果他們的服務質量無法讓絕大多數住戶滿意，是可以相應的提出更換物業公司的要求。我國法律規定，當小區發展一段時間，已經完全成熟后，便可通過業主委員會公開表達對物業公司的質疑，若其真的存在不合理收費的現象，那么委員會就有權利面向社會公開招標，重新選擇新的物業公司，其中物業費收取的情況將由新的物業公司和業主委員會代表重新共同確定。

以上就是小編今天跟大家分享的關于物業費享有哪些服務？物業費太高怎么辦的全部內容了，相信大家看完以上之后，對于物業的服務內容是那些已經清楚了，那么大家在生活中就要盡可能的用到這些服務，從而觀察物業的服務質量是否紙得繳納的物業費，如果不合理也要及時的提出質疑，督促物業提高服務水平。

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