老小區加裝電梯住戶怎樣補償，加裝電梯1樓貶值怎么辦

打折熱線：⒈8089828470

老小區加裝電梯住戶怎樣補償，加裝電梯1樓貶紙怎么辦 萬寧房產網，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

我們大家都知道，開發商所建的小區都是以高層建筑為主，相對于低層的建筑來說，高層建筑，一般情況下都是帶有電梯的，但是以前的舊小區很少有電梯，所以現在有不少城市出臺了老小區加裝電梯的政策，那么接下來看一看老小區加裝電梯住戶怎樣補償？加裝電梯1樓貶紙怎么辦？

老小區加裝電梯住戶怎樣補償？

“既有住宅”是指國有土地上依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的無電梯住宅。自建房、別墅、C級或D級危房，以及已列入房屋征收范圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅不適用本指導意見。滿足相關條件的既有住宅加裝電梯項目的，由自治區財政給予一定的財政資金補貼：以七層住宅為基準補貼15萬元／臺，層數每提高一層補貼增加10％，層數每降低一層補貼減少10％；已預留電梯井的，補貼減半執行。

加裝電梯1樓貶紙怎么辦？

1、首先是隨著老齡化的加劇，臺階這個障礙就越發的凸顯，老人腿腳不靈便，爬樓費勁，要是家里有個坐輪椅的老人，不住一樓基本上是不用想出門了。每個單元就一個一樓，一樓就成了稀缺資源，稀缺的自然價格就高了。對于臺階就成為人們生活中的一個很大障礙了尤其是對于一些老年人和孩子來說，上下樓就非常不方便了。

2、其次，直接貶紙原因，主要是采光和噪音，事實上除頂樓外采光都是受到影響的，而噪音集中于一樓和二樓，二樓可能還會大一些。間接貶紙原因，安裝電梯后選擇購買一樓的群體會減小，供需關系造成貶紙，尤其是層數較高的無電梯房，基本七層以上沒人買，加裝電梯以后就變成三層以下沒人買了。

3、如果說我們給樓房家裝了電梯的話，也是醉直接的解決了人們出行不便的問題，這樣我們在購買樓房的時候對于一樓的這種稀缺性就不復存在的，所以這樣的話醉大的優勢也沒有了，所以一樓就會出現貶紙的情況。

4、這樣的話加裝電梯之后，一樓的受眾群體就會變少，直接造成一樓貶紙，尤其是層數較高的樓房，沒有電梯的話三層以上沒人愿意去買，但是加裝了電梯之后三層以下就沒有人愿意買了。

上述文章即是小編給大家分析的關于老小區加裝電梯住戶怎樣補償？加裝電梯1樓貶紙怎么辦的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。老小區加裝電梯是目前的一個趨勢，所以在家裝電梯的時候，我們要提前去了解清楚具體的補償政策。

萬寧買房優勢：萬寧神州半島基礎建設、配套項目、度假服務已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業廣場已部分開業，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內環島巴士已投入使用。，海南萬寧房價

打折微信：⒈808⒐8⒉8470

老小區加裝電梯住戶怎樣補償，加裝電梯1樓貶值怎么辦此文由臻房小花編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/63418.html