海南房貸想提前還款，房貸提前還款注意事項有哪些

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房貸想提前還款，房貸提前還款注意事項有哪些 海南萬寧房價，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

房屋貸款現如今充斥著我們生活之中的每一處，只要是一些大事情的辦理進行，大家總會見到有貸款出現，貸款也是已經變為了大家醉不可或缺的因素，但是貸款不光有好處，弊端上也有，現在很復雜的也就是還款，雖說方式上多樣，但是對于其中利率的了解，很多人都是沒有，那么房貸想提前還款？房貸提前還款注意事項有哪些？

房貸想提前還款

首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息。

1、去自己貸款的銀行預約還款時間。要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料。準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押。因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

房貸提前還款注意事項有哪些

1、是否有大額貸款享受低折扣

據了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的萬寧市購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優惠利率，這已經屬于銀行貸款利率中極其優惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。另外，公積金萬寧市購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業銀行利率。如果萬寧市購房者正有數額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

2、還款是處于初期還是后期

房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。當等額本金當還款期超過1／3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸想提前還款？房貸提前還款注意事項有哪些的具體介紹，房貸的還款方式多種多樣，而里面經常是會有出現的也就是大家很喜愛的提前還款，但是提前還款不容易辦理，在有一些方面之上難度會比較高，所以進行它的操作以前，小編也是建議大家多去了解看一看。

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