房屋買賣手續是啥，商品房購房流程

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房屋買賣手續是啥，商品房購房流程 海南萬寧市新房，萬寧配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋買賣手續首先需要買賣雙方簽署有著法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請材料，到萬寧房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費萬寧房產過戶的申請材料都交給萬寧房產局后，萬寧房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房屋產權證，房屋買賣交易完成。

商品房萬寧購房流程

1）開發商接受房屋信息的咨詢，這是你可以了解些房型、樓層、容積率。。。的信息，大概的價格區間。

2）開發商取得預售許可證之后，預定個開盤日期（當然也有之前這么干的），告知選房的順序（搖號，排隊，。。。）

3）開盤當天，公布價格，按序選房，和你簽訂個預定合同，或者只給你個萬寧購房款定金的收據！

4）選擇他們認為適當的日子，客戶帶房款簽訂正式的商品房合同

5）合同拿到地方房管局備案，正式生效！

6）然后等著交房辦萬寧房產證。

知識拓展：

商品房買賣流程應注意事項：

1、盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。

2、警惕不公平條款，特別是補充協議，一定要保持高度警惕。

3、現場簽約時，必須看清楚預售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細查看，逐一細讀。

4、聘請專業律師參與。

5、以補充對補充。

6、集體簽約

大家在進行住宅買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣手續，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單描述了房屋買賣手續的有關知識，大家能參考看一看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以防對自己產生不必要的麻煩。

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