房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程

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房屋買賣注意事項是啥，商品房買賣流程 萬寧市房地產(chǎn)，在萬寧購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區(qū)萬寧房價走勢。。

房屋買賣注意事項首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請資料，到海南房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費海南房產(chǎn)過戶的申請資料都交給海南房產(chǎn)局后，海南房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費后即可拿到海南房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。

1、不貸款的商品房買賣：

（1）購銷合同三份

（2）萬寧市購房發(fā)票，復印件一份（驗原件）

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書（1999年8月1日后簽定的合同需提供）

（4）房屋測繪圖

（5）身份證復印件一份（驗原件）

2、貸款萬寧市購房者需提供下列材料：

（1）購銷合同三份

（2）預付款收據(jù)

（3）產(chǎn)權(quán)證明書或商品房備案證明書，或備案證明

（4）夫妻雙方身份證件

（5）結(jié)婚證

（6）戶口本

（7）工資收入證明

注：單身需提供單身證明。

3、銀行需提供以下材料：

（1）借款合同

（2）借款反擔保合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

大家在開展住宅買賣時要清楚掌握各個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣注意事項，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣注意事項的相關(guān)知識，大家可以參考看一下，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生多余的麻煩。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、悅隆莊·菩提宮殿：均價40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)

2、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

3、萬城春天：均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁

4、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

5、山海和灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里

6、釣魚臺山水溫泉度假區(qū)：均價18000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)

7、寶安椰林灣：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市）

8、龍憩園中園：均價元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

9、南洋印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

10、綠中海：均價27000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

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