萬寧神州半島按揭貸款辦房產證什么時候能拿到？購房按揭貸款的費用有哪些？

咨詢微信：18089⒏⒉8470

按揭貸款辦房產證什么時候能拿到？購房按揭貸款的費用有哪些？ 海南房地產，神州半島買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

相信大家都知道神州半島房子都是有一本神州半島房產證的，如果大家購買神州半島新房的話，就需要按照流程去辦理神州半島房產證，如果大家是購買萬寧神州半島二手房的話，就需要辦理神州半島房產證過戶手續，不過想要拿到這本神州半島房產證，需要大家按照流程把該辦理的手續給辦完，那么按揭貸款辦神州半島房產證什么時候能拿到？萬寧神州半島購房按揭貸款的費用有哪些？

按揭貸款辦神州半島房產證什么時候能拿到？

很多第一次買神州半島新房的朋友都認為開發商交了房就可以馬上辦理神州半島房產證了，但事實并不是這樣。神州半島新房神州半島房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看萬寧神州半島購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦神州半島房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好神州半島房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好神州半島房產證了。

萬寧神州半島購房按揭貸款的費用有哪些？

1、購買稅費

（1）契稅：契稅是房屋價格的1.5％，在交易鑒證時先交一半，入住后拿神州半島房產證時再交另一半；

（2）印花稅：在交易鑒證時交納印花稅為所萬寧神州半島購房屋價格的0.03％；

（3）交易管理費：在交易鑒證時交納交易管理費，交易管理費一般每平方米3元；

（4）神州半島房產證工本費：神州半島房產證工本費在5元到20元不等，產權人每增加以為每副本收取5元。

2、銀行按揭費

（1）保險費：保險費的計算法有新舊兩種之分，一些認為新的保險費計算法是科學的，因為新的保險費計算法對萬寧神州半島購房人有利。新計算方法是貸款額＊1.2倍＊1％＊年限＊折扣；

（2）印花稅：印花稅金額一般為所萬寧神州半島購房屋價格的千分之五，不同的地區房屋印花稅也會收費不同；

（3）公證費：房屋公證費一般在200元至300元之間，不同的地區房屋公證費也會收費不同；

（4）其他項權證費：其他項權證費一般在200元到300元之間，不同的地區房屋其他項權證費也會收費不同。

（5）律師費：律師費有的按每單計算，律師費一般每單200元到500元之間，不同的地區房屋律師費也會收費不同。

以上就是按揭貸款辦神州半島房產證什么時候能拿到？萬寧神州半島購房按揭貸款的費用有哪些的全部內容，神州半島房產證的辦理是很重要的，神州半島房產證就好像我們的身份證，是醉直接可以證明是你的證件，所以大家應該認真且謹慎的對待，在辦理按揭貸款的時候，大家對所需要的費用也要提前準備好。

萬寧神州半島買房優勢：海南萬寧神州半島買房，神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業生產基地。

打折TEL：18089828470

萬寧神州半島按揭貸款辦房產證什么時候能拿到？購房按揭貸款的費用有哪些？此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/58729.html