海南房屋贈與手續，房產贈與過戶手續如何辦理

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房屋贈與手續，房產贈與過戶手續如何辦理 海南房價，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。

房屋贈與大家肯定都有聽過的，現在辦理房屋贈與的人還是挺多的，大家如果要辦理房屋贈與那么在辦理的時候肯定就需要去進行過戶才可以，如果要辦理房屋的贈與過戶也是有相應的手續的，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與手續以及萬寧房產贈與過戶手續如何辦理方面的相關問題吧。

房屋贈與手續

1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現紙價格百分之三，領取契證。

2、贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

萬寧房產贈與過戶手續如何辦理

有關萬寧房產贈與屬于萬寧房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。辦理萬寧房產贈與過戶手續的具體步驟如下：

1、那萬寧房產轉讓的形式有很多種，購買商品房、購買萬寧二手房、繼承萬寧房產、受贈萬寧房產等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進行房屋產權登記，也就是辦理過戶，在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題，建議萬寧市購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師，或者請律師代辦，從而更好地維護自己的權益。

2、萬寧房產的贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

3、有關萬寧房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。

4、其實萬寧房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

前面的文章為大家介紹的就是關于房屋贈與手續以及萬寧房產贈與過戶手續如何辦理方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理房屋贈與過戶的時候需要的手續還是不少的，所以大家在辦理的時候自己也要注意一些才行。

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