萬寧房產證如果抵押貸款如何做？萬寧房產證抵押貸款注意什么？

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萬寧房產證如果抵押貸款如何做？萬寧房產證抵押貸款注意什么？ 海南買房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

房屋交易辦理完以后，一些證件都會接連辦理完并且給到大家，證件自然是有很多，但是這其中很主要的一些其實并沒有太多，非要說的話，對于房屋來講，影響力比較大的也就是一個海南房產證了，而且海南房產證除了適用于房屋的事情，對于貸款辦理也有幫助，那么海南房產證如果抵押貸款如何做？海南房產證抵押貸款注意什么？

海南房產證如果抵押貸款如何做？

1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。

2．銀行對借款人的貸款申請．萬寧購房合同．協議及有關材料進行審查。

3．借款人將抵押海南房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4．借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5．貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入萬寧購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6．結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款醉后一期（分期償還類）結清貸款。

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

海南房產證抵押貸款注意什么？

1．資信審核要重視

銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的海南房產狀況．收入．職業．信用記錄，甚至是行業．學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。除看重海南房產證明外，借款人的職業與收入是重要的評判標準。

2．貸款證件要齊全

一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件（身份證．戶口本或居留證件）．婚姻證明．有效收入證明（稅單．工資條．工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南房產證如果抵押貸款如何做？海南房產證抵押貸款注意什么的具體介紹，海南房產證的抵押貸款辦理并沒有很復雜，因此整個的辦理完時間消耗也并沒有多少，但是即使如此，大家也一定要先提前的做好準備工作，因為貸款一旦是有失誤出現，這整個手續也都會發生變化。

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