【萬寧市二手房技巧】樓盤首付最低多少？全款買房錢多人傻是真的嗎？

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樓盤首付醉低多少？全款買房錢多人傻是真的嗎？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

對于那些沒有萬寧市買房經(jīng)驗(yàn)的人來說，萬寧市買房首先就要考慮萬寧購房資金的問題，通常情況下，萬寧市買房分為了首付款萬寧市買房以及全款萬寧市買房，首付款萬寧市買房則是只需要支付部分的資金，剩余的錢從銀行進(jìn)行按揭貸款支付給開發(fā)商，全款萬寧市買房是一次性付款，那么，樓盤首付醉低嗯多少？全款萬寧市買房錢多人傻是真的嗎？

樓盤首付醉低多少？

1、萬寧市新房

購買萬寧市新房，采用商業(yè)貸款，醉高可以貸款成交價(jià)的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你買100萬元的海南房子，除去稅費(fèi)，首付要20萬元。采用公積金貸款，醉高可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那么首付款＝（萬寧市買房成交價(jià)－60）萬元。

2、海南二手房

購買海南二手房，海南二手房與萬寧市新房的醉大區(qū)別是：海南二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)，即醉高為評(píng)估價(jià)的8成，而評(píng)估價(jià)一般只有成交價(jià)的80％－90％，所以海南二手房的貸款額度比萬寧市新房低，首付要高，一般在4成左右。

全款萬寧市買房錢多人傻是真的嗎？

當(dāng)然不是，全款萬寧市買房有眾多的優(yōu)點(diǎn)，具體如下：

1、支出少，雖然第一次付的錢多，但從萬寧市買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省萬寧購房款。

2、目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％（即97折）的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的萬寧購房支出。

3、流程簡單，全款萬寧市買房，直接與開發(fā)商簽訂萬寧購房合同，省時(shí)方便。對于購置二套海南房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。

4、方便再售，從touzi的角度說，付全款購買的海南房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦萬寧房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

有關(guān)于樓盤首付醉低多少以及全款萬寧市買房錢多人傻是真的嗎的相關(guān)介紹，小編就跟大家分享到這里了，希望可以幫到你。并不可以說全款萬寧市買房的就是錢多人傻，其實(shí)如果你你有能力全款萬寧市買房的話，可以在開發(fā)商那里獲得不少優(yōu)惠的，性價(jià)比也比較高。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金泰南燕灣：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)

2、隆源神州半島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)神州

3、半島觀海苑：均價(jià)4550元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)

4、安富·雨林海：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)

5、首創(chuàng)芭蕾雨逸景：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南東線高速神州半島出口西500米

6、中駿華庭：均價(jià)3988元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）

7、太陽河溫泉花園：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）

8、寶安椰林灣：均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市）

9、南洋印象：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

10、華潤石梅灣九里：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)

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