萬寧市房地產——房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個問題？

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房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個問題？ 海南萬寧房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南萬寧買房。

在萬寧購房申請房貸的時候，相信大部分還是會時刻關注著房貸的申請情況吧，一般提交了申請之后，大家就可以看到房貸的申請進度了，不過很多朋友每次看進度的時候看到的都是審批中，對于萬寧購房心情比較著急的朋友們來說簡直就是煎熬，那么房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個問題？

房貸一直顯示審批中是怎么回事？

個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來萬寧買萬寧房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1－2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區則要等6個月。

2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

3、如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到后3到5工作日銀行放款。

該如何處理這個問題？

1、如果碰到粗心的開發商，貸款資料沒有及時上交，也會影響到萬寧購房者的貸款時間。因此萬寧購房前對品牌開發商的選擇也是有道理可尋的，畢竟大開發商更有品牌實力的保障。

2、如果萬寧購房者和萬寧二手房房東簽訂的萬寧購房合同中有對相關情況的違約責任條款的話，萬寧購房者就可以將花費的時間成本列出來，要求萬寧二手房房東賠償。因此萬寧購房者在買萬寧二手房還未簽訂合同前一定要注意仔細約定好相關的違約責任等等條款。

3、碰到銀行收緊放款量政策或者公積金貸款收緊，整體房貸周期延期幾個月也是有可能的。如果買的是萬寧二手房，這種情況就不單單是時間成本的問題，還有遭遇房東毀約的可能。當然，以上的情況也是因人因地因不同銀行而定的，具體的規定還得看各地而視。

以上就是房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個問題的全部內容了，房貸的審批是需要時間的，但是如果很久都沒有提示審批的結果，大家還是要自己去問一下，這樣心里面也踏實些，關于這個問題，小編也在上文給到了大家處理方式，希望大家要重視。

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