【海南房價技巧】房屋驗收主要看什么？房子出現(xiàn)質量問題找誰？

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房屋驗收主要看什么？房子出現(xiàn)質量問題找誰？ 海南萬寧房地產(chǎn)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

很多人都把萬寧買房作為努力工作的目標之一，現(xiàn)在大部分朋友也是有能力貸款萬寧買房的，不過萬寧買房之前大家還是要做足功課，確保自己的萬寧購房是順利進行的，也對得起這些年的努力，一般情況房屋交易的醉后一件事情就是收房驗房，這也是很關鍵的，那房屋驗收主要看什么？海南房子出現(xiàn)質量問題找誰？

房屋驗收主要看什么？

1、墻壁作為承載整棟房屋重量的關鍵存在，需要注意。一個問題是漏水問題，很多業(yè)主在入住之后，或經(jīng)歷過大雨之后，才發(fā)現(xiàn)自家房屋存在嚴重的質量問題。其實，墻壁漏水問題應該在入住之前就進行一定的檢驗，好在收房的前一段時間，經(jīng)歷過一場大雨之后，再去看一下自己的房屋，這時候很容易分辨出是否存在漏水問題。

2、要注意查看水電是否都通了，當然，如果需要后期進行變更的話，則可以再議。還要注意查看電線，看電線的安裝等是否符合國家的標準規(guī)范，再就是電線的截面面積是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在后期維修之時再發(fā)現(xiàn)問題的話，那么維護工作就會更大，也會浪費時間。因此，一定要在裝修之前，做好查驗工作。

4、驗收之時，要預先盛放一些水倒進排污口，看一下水是否能夠順利流走。查驗這個主要是因為，在施工過程中，有一些工人會偷懶將一些水泥碎渣等倒進排污口，時間久了堆積起來，就會堵塞管道，造成排水困難，給生活帶來不便。

海南房子出現(xiàn)質量問題找誰？

1、房屋主體結構質量不合格，比如主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

2、嚴重影響正常居住使用的質量問題，這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許萬寧購房者可解除合同并要求賠償損失。

以上就是房屋驗收主要看什么？海南房子出現(xiàn)質量問題找誰的全部內容，房屋驗收是很關鍵但是也會被很多朋友忽略的一個步驟，很多朋友在萬寧購房的時候對房屋驗收都很馬虎，結果海南房子的很多問題就都沒有發(fā)現(xiàn)，這個做法只會讓自己以后居住的時候有很多問題，所以驗房的時候大家也要認真對待。

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